【西澳投資移民】2021 |WA西澳投資移民全解析 |2022年西澳投資移民最新政策解讀 |
May 25, 2023
西澳為澳大利亞面積州，主要支出產業礦業，擁有且多樣化礦產石油資源。其首府珀斯為全球宜居城市第五名，澳洲於墨爾本。
2. 過去4個財政年中有2年，企業年營業額於75萬澳元（2家公司相加）；
● 年營業額於40萬公司，佔有51%股份；● 年營業額率於40萬公司，佔有30%股份；●如果是上市公司（publicly-listed company），佔有10%股份；
4. 如果申請人企業提供專業、技術或貿易方面服務，申請人提供這些服務時間於一半，一半以上時間進行企業管理。
3. 計劃西澳投資企業進行商業活動，滿足西澳888A永居（見下表）要求。
2. 過去24個月中，申請人西澳經營並實際管理2個活躍生意；
3. 申請前三年，澳大利亞居住1年；
5. 申請前12個月，營業達到30萬澳元或以上（西澳州政府認定情況除外）；並且
6. 遞交888州政府擔保時，滿足：
● 除非生意經營需要，沒有職位要求。
7. 西澳對生意經營類型有限制性政策要求：
● 鼓勵出口型企業，企業出口西澳大利亞州產品和或服務，這些產品和/或服務產生銷售額滿足30萬澳元營業額要求；和
● 地產開發企業不能與其他第三方進行合作，並且提出一個包含三套住宅項目，項目銷售額達到30萬澳元以上；
● 西澳優先考慮企業經營行業：
• Agriculture and farming 農業
• Health and child care 及兒童保育行業
• International education 國際教育
• Manufacturing 製造業
• Professional and technical services 專業及技術服務
• Renewable energy and new technologies 可再生能源及技術
• Transport, logistics and warehousing 運輸、物流及倉儲
• Tourism 旅遊業
• Wholesale trade 批發貿易
8. 申請人
● 遞交188簽證時商業計劃書包括詳細預算，包括西澳商業淨資產、人員僱傭及總淨資產。
● 商業計劃書地表明該企業如何為西澳經濟做出積極貢獻；
● 申請人及家庭成員西澳大利亞生活、工作或學習。
西澳淨資產達到150萬澳元，其中50萬澳元投資於商業並且創造相當於一份全職工作。
WA西澳複投資企業政策：
西澳大利亞州尋求商業移民中吸引投資和經濟利益，故此西澳政府支持任何企業申請任何簽證而進行複投資，如果該企業之前其他商業投資移民於澳大利亞獲得居留權，申請人會獲得州提名。
WA西澳國際貿易類企業政策：
國際上採購產品或服務並海外客户銷售企業，其付款和收入來西澳大利亞州企業，申請人會獲得州提名。於要考慮獲得州提名企業，大部分產品或服務需要來西澳大利亞州並出口到國際。
WA西澳申請多個州州擔保申請人政策：
來説，如果申請人向澳大利亞另一個州或領地提出州擔保申請，他們會獲得西澳州擔保提名，除非有情況。
WA西澳申請過州擔保申請人政策：
除非有情況，否則先前獲得州擔保提名或提名時意向書申請人會獲得第二次提名。
WA西澳對更改商業計劃書政策：
更改獲批准的州擔保提名申請商業計劃書獲得州政府書面批准。商業計劃書修訂或變需要州提名，這可能需要商業運營增加商業投資和/或業。
商業研究政策：
西澳188A投資移民申請人其商業計劃進行可行性研究，並能夠解釋他們如何決定其擬議商業活動可行性、投資金額和和/或保留員工數。申請人證明他們有事商業活動經驗，並瞭解西澳州當前經濟環境、主要競爭手，並提出適合現有商業環境切合實際商業建議。
3. 獲得邀請前2個財政年度，申請人（或配偶合計）擁有家庭總淨資產於250萬澳幣。
（這些資產是合法獲得，並且可以獲得簽證後2年內轉移到澳大利亞。）
基金公司可以投資於一系列資產，包括澳大利亞證券交易所上市公司、澳大利亞公司債券或票據、年金和商業房地產。但不能直接投資住宅房地產。並且基金公司中投資不得用作貸款擔保或抵押品。
1. 申請人投資時，250萬澳元投資到任何西澳資產；以及
3. 合規投資時，資金保留西澳進行商運營或投資，並且：
● 申請前3年，西澳居住2年；
4. 滿足申請188B提名時協議條件（西澳州政府認定情況除外），包括：
● 合規投資後，有意願保留資金於西澳，進行商或投資。
下面編來大家回顧一下西澳188和888政策要求，以及梳理一下西澳州政府於問題解答。
西澳188/888A/B/C全類型上投資要求和移民局要求持平，大家不用擔心。
西澳大利亞州移居該州商業移民制定了非限制性商業活動政策。商業移民可以事自己選擇商業活動，前提是商業活動符合澳洲移民局合格商業定義。提交州提名商業提案以下因素進行競爭性評估：
３. 西澳大利亞經濟貢獻，包括創造工作崗位和保留現有工作崗位。
秉承公平競爭原則，想取得年齡豁免或額外10分，需要滿足以下要求：
國際範圍內採購產品或服務，並通過西澳企業海外客户銷售產品從而獲得收入企業會選為州提名。於要考慮獲得州提名企業，大部分產品或服務需要從西澳採購並出口海外。
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情況下，如果申請人向澳大利亞另一個州或領地提出申請，會選中進行州提名，除非有情況。
2月18日，西澳州政府了商業投資移民要求，提高了投資額、申請人家庭淨資產申請條件，涉及到188A、188B、132A三種簽證類別。
新政：要求申請人淨資產超過90萬澳幣，生意淨資產超過30萬澳幣，創造1個業崗位。
政：申請人淨資產需80萬澳元，生意淨資產需20萬澳元。
新增要求：申請人需要額外轉移50萬澳元，於申請人西澳州落户及日常生活維持。
新政：如果申請人是事房地產開發生意，生意淨資產需超過250萬澳元。
綜合，此次西澳洲商業移民改革，132類房地產類申請人淨資產有提升。並且，188B於能夠證明澳生活資金成本上漲，188A申請人淨資產只是小幅上調。
據悉，2018-2019財年，西澳有300個投資移民配額，如今本財年過去一半，但西澳商業投資移民配額於1月初售罄過一次，由此可見西澳移民配額是。
放眼澳洲，商業移民配額儼然是眾人爭搶香餑餑。此前，新州、昆州、南澳、維州熱門大州關停商業移民通道，造成“全境封鎖”局面。隨後，分配到名額後各州和領地商業移民通道開放。
但是，昆州商業移民開放兩週名額耗盡，其他開放州擔保名額能預測到其程度。幫提醒各位投資人，澳洲移民配額搶佔刻不容緩，應儘規劃儘申請，儘搶佔名額才是明智之舉！
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1、主申請人55歲以下，子女23週歲以下；
2、過去4年中2年，主申請人或夫妻名下持有公司淨資產於40萬澳幣；
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3、過去4年中2年，公司年營業額於300萬澳幣；
4、過去4年中2年，主申請人或夫妻雙方持有30%以上股份，上市公司達10%以上；
6、獲得簽證後，兩年內滿足以下其中一項要求，並轉移150萬澳幣到澳洲當地：
2、投資選擇多樣化，可以拿身份後投資；
3、無EOI打分要求，資金來源解釋。
132商業天才簽證是唯一能一步到位獲永居的商業移民簽證，無移民監要求，於想獲得澳洲綠卡、國內擁有大型公司並直接參與企業經營和管理成功人士、赴澳進行大規模投資人，那麼你適合132商業移民簽證。
1、主申請人年齡55週歲以下，子女23週歲以下；
3、過去4個財年中其中2個財年，公司年營業額於50萬澳幣；
4、過去4個財年中其中2個財年，夫妻名下持股比例於30% ，如是上市公司於10%；
1、澳大利亞傳統商業移民項目，政策穩定性強，辦理流程，審批速度快；
3、只需審計公司營業額，投資金額要求，投資生意形式。
7月1日起澳洲商業投資移民簽證政策發生一系列改革，PIV1500萬澳元卓越投資者簽證要開放、SIV188C 500萬澳元投資者簽證要實施新政之外，近日西澳州政府近日公佈了降低188A/188B投資簽證評估分數標準，評分要求65分降低到50分！直接下調15分！有了西澳為表率，估計後面其他州會跟上。
188B類州政府債券投資可以主申請人持有或主副申請人持有。持有資產、投資情況下，滿足條件後，主申請人或副申請人名義可以申請888永居簽證。
188A和188B評估分數要求降低15分，程度上降低這兩種簽證申請門檻：
188A簽證投資金額要求，投資方式可變通，降低評估分數要求後，國內有經商經驗企業主們能滿足申請條件。
188B簽證降低評估分數之外，允許主、副申請人互換，這188B簽證申請者帶來多，如果主申請人不便離開國內，則完全可以讓配偶代其來澳完成投資、滿足要求，實現移民和國內生意兩不誤。
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