【美國投資移民衍生就業】創造就業 |投資移民關鍵中的關鍵 |美國EB |
August 7, 2023
近年來，全球化加速和經濟發展蓬勃，多人們開始尋求到其他國家進行投資，而美國這樣一個火熱投資目的地。美國 EB-5 投資移民項目作為一種投資方式，是留學生們常用一種留美方式。那麼，美國 EB-5 投資移民項目值得投資嗎？它能帶來衍生就業嗎？本文探討這些問題。
美國 EB-5 投資移民項目是指投資者美元方式投資美國企業並創造10個美國本地工作機會，從而獲得美國綠卡。EB-5 投資者可以選擇投資美國現有企業或投資自己創辦企業，投資完成後可以申請美國綠卡。
EB-5 投資者可以美國任何行業、任何領域進行投資，包括但限於房地產、餐飲、零售，這讓投資者有泛的投資空間和多選擇。
EB-5 投資者投資完成後可以直接申請美國綠卡，享受美國公民同等福利待遇，美國學習、工作、生活可享受。
EB-5 投資者需創造10個美國本地工作機會，通過投資創業方式帶動了美國就業市場發展，從而帶動了美國經濟發展。
EB-5 投資者需要投資50萬美元資金，於投資人來説是一筆投資額度。
於美國政策變化，EB-5 投資者需要時刻關注政策變化，以免投資失敗。
EB-5 投資者需要通過投資申請、I-526 收到批覆、遞交 I-485、面試流程，來説，整個申請過程需要18-30個月時間。
於 EB-5 投資者需要創造10個美國本地工作機會，因此該項目能夠帶來就業機會，從而帶動了美國經濟發展。雖然有些投資者憑藉投資來滿足創造美國本地工作崗位要求，但有一些投資者投資於創業和發展企業，美國經濟增長和創造就業機會做出了實際貢獻。
綜上所述，美國 EB-5 投資移民項目作為投資一種方式，創造就業和帶動美國經濟發展方面具有顯著優勢。投資者可以通過此項目將自己資金於可以創造就業機會有前途企業，並且可以獲得美國綠卡，享受美國生活和工作環境。，EB-5 投資移民項目仍存在種種風險和，需要投資者進行投資決策時考慮。只有在充分瞭解政策和市場情況後，才能做出投資決策。
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摘要
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摘要
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摘要
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正文
一、海外學習海歸女性帶來挑戰
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摘要：
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摘要
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正文
1. 學院概況
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摘要
羅克蘭社區學院薩佛恩是一所位於美國伊利諾伊州社區學院，其標誌設計，代表着該校理念傳統。本文“羅克蘭社區學院薩佛恩logo”從角度進行論證，探討其設計過程表達含義。
正文
一、顏色搭配
羅克蘭社區學院薩佛恩標誌採了色和橙色兩種顏色進行搭配。藍色代表着智慧、知識和，
EB-5投資移民目標是美國本土創造就業，所以其本質上來説是一個刺激地方就業法案。投資人投資資金要求創造就業才能獲取綠卡。通過區域中心投資，投資大型工程項目，錢能夠創造產能效應，能創造就業程度放大。投資人來説是。
創造就業僱傭人員，這是硬性指標。移民局對直接僱傭人員有規範要求，比如説可以僱傭投資人及其直系親屬。基於投資人是境外身份，所以沒有美國工作權利，僱傭無美國工作身份人顯然是不符合規定。只要這個僱員具有美國合法工作身份，不論他是公民，居民，難民或者政治庇護者可以。注意，這個工作崗位可以僱傭非移民類工作簽證，或者提供工作簽證擔保，比如留學生常用工作簽證H1-B類勞工是不符合EB-5合格受僱人規定。
I-829業產生時間點是投資人登陸美國後獲取條件綠卡開始，此日期後一年之內產生就業可以算作投資人資金創造10個就業開始時間點。
基於建築，房地產開發就業模式是目前來説EB-5行業中和可控就業創造模式，I-526和I-829階段，這種模式有優勢。
這是因為於一個大型房地產開發項目來説，只要開工，請了建築工人，發生了這些開銷，錢花出去了無需質疑這個業崗位是否創造了。
來説，只要開發商開始破土動工了，那麼業崗位肯定是預算或者超出預算創造成功。這種基於開支創造就業Expenditure Based Job Creation證據收集直白過了，這是這種業模式受到青睞原因。
I-526申請階段，區域中心可以提交項目預算表格和公允第三方評估報告，闡述這個項目開工到完工開支。
只要在I-829階段遞交開銷證明，比如供應商收據，支付給工人工資單和銀行匯款證明證據，可以證明於就業創造預測是發生。只要區域中心處理哪些開支是可以於作為就業創造證據，哪些開支去除（比如融資費用），那麼就業創造風險基本可控。
營業額可以作為就業創造參數，依靠經濟學算法來計算創造出業崗位。但是，基於營業額就業創造會面臨一些不可預測因素。所以使用這種方式創造就業時候，區域中心需要和保守去估算就業，因為一不小心就業有可能高估。
EB-5 投資移民計劃是一項成立於1990 年永久性聯邦計劃，允許外國投資者通過投資美國工人創造就業機會項目來尋求美國居留權。 1992 年，國會創建了區域中心計劃，簡化投資過程，從而吸引投資者來刺激經濟增長。與直接 EB-5 計劃，區域中心計劃是一個臨時計劃，定期授權，每年一次。這兩種 EB-5 投資選擇稱為直接和間接 EB-5 投資，直接投資是指非區域中心贊助項目投資。
無論 EB-5 簽證申請人選擇哪種 EB-5 投資，基本 EB-5 要求保持不變：他們要投資要求金額，美國工人創造 10 個全職工作崗位。兩種投資者投資額是保持一致。兩種模式之間顯著區別於計入創造就業總數就業類型、區域中心 EB-5 簽證過程中扮演角色，以及每種模式架構方式。
EB-5 直接和間接投資模式之間主要區別於投資者如何計算創造就業機會。於直接投資，投資者可以計算他們進行 EB-5 投資商業企業 (NCE) 創造就業機會。這些是正在進行運營工作崗位，但如果建設需要兩年或時間並且建築工人直接受僱於 NCE 或全資子公司，它們可以包括建築工作崗位。這些員工稱為 W-2 員工或投資者投資企業工資單上員工。
投資區域中心贊助項目 EB-5 投資者可以計算直接、間接和衍生就業機會，從而創造需數量就業機會。 EB-5 項目該地區材料和設備商品以及當地公司提供法律顧問服務支出產生了間接就業機會。衍生就業機會是員工花費工資創造工作。計算間接和衍生就業，經濟學家進行經濟影響研究。
進行直接 EB-5 投資時，投資者區域中心合作。進行間接投資人投資於美國公民及移民服務局 (USCIS) 指定區域中心贊助項目。他們 EB-5 簽證申請區域中心計劃授權以及維持其 USCIS 指定區域中心密切相關。
通過區域中心進行 EB-5 投資涉及創建多個實體，包括於 NCE 創造就業實體 (JCE)。因為這些投資者可以計算間接和衍生就業以及直接就業，所以通過所有實體活動創造工作計入創造就業總數。相比之下，直接投資者只能計算直接就業，因此他們直接投資於 NCE，並且只能計算該 NCE 創造工作。因此，貸款模式適合直接 EB-5 投資，因為貸款涉及兩個實體——貸款方和借款方。
該規則例外是投資者可以對母公司全資擁有企業進行直接 EB-5 投資。這種情況下，母公司是 NCE。但是，如果投資分配給 NCE 擁有三個子公司，三個子公司創造就業機會，並且所有三個公司商業計劃書中列出就業創造和投資計劃。，如果投資者通過目標業區 (TEA) 建立 NCE 來利用投資額，則所有投資中受益子公司位於認定 TEA。
延伸閱讀…
儘管直接投資計算創造就業機會，但某些類型員工排除總數之外。要工作計入就業總數，僱員受僱於 EB-5 投資者投資企業，並擔任持續兩年、、全職職位。這並意味着只有在、職位上工作兩年員工才能計算內。是該職位整個期間存在，即使整個期間該職位不是同一員工擔任。
因此，重點是合格職位，而不是個別員工。工資和税務記錄用作證明合格職位所需整個期間保持開放證據，無論它們是否填補。要視為全職，職位要求員工每週工作 35 時。因為是職位而不是單個員工，如果有正式工作共享協議，多個員工可以共享一個全職角色。
美國公民、合法居民或其他獲準美國工作移民，包括有條件居民、臨時居民、庇護者、難民或居住美國且驅逐出境人。該定義包括移民投資者；他們配偶、兒子或女兒；或任何非移民身份外國人（例如 H-1B 非移民）或授權美國工作任何外國人。
此外，如果投資者投資 TEA 中企業並減少金額投資，該認定 TEA 工作員工填補職位。
因為創造就業機會是 EB-5 計劃核心，證明 EB-5 投資可能會創造需數量就業機會是投資者 I-526 申請一起提交商業計劃書關鍵部分。
商業計劃應向 USCIS 審裁官證明存在一個且合理計劃 I-526 獲得批准後 2.5 年內創造需數量工作崗位。創造工作崗位應該是 EB-5 投資進入企業直接結果，而不是投資換了所有權企業。這些工作滿足企業需求，並且相關薪水。
妥善處理創造就業要求，商業計劃應包括職位描述、招聘時間表和人員配備計劃詳細概述。這結合企業投資和企業本身如何滿足 EB-5 計劃要求全面描述。業務描述和財務預測方面應該足夠和詳細，證明這一點。
於 EB-5 直接投資有關要求，一些 EB-5 項目其他項目適合直接投資。關鍵決定因素是投資者投資商業企業是可行、需要投資，並且能夠創造數量和類型就業機會。
EB-5 投資者直接投資方面有多種選擇。受歡迎選擇包括餐館、零售和批發貿易業務。然而，直接 EB-5 投資適用於服務、製造、農業和技術領域。投資者可以建立經營新分支機構，例如沙龍或便利店，購買和擴展一家現有企業，或投資陷入困境企業。陷入困境企業進行投資情況下，和保留工作崗位計入創造業崗位總數，但它們是於 EB-5 投資而創造或保留。
投資現有業務是可能但複雜，因為投資者滿足該作為 NCE 企業和創造就業機會相關額外要求。所有權轉讓會現有企業轉變 NCE。相反，EB-5 投資者證明其有資格成為一個 NCE，因為 (i) 該公司產生一家公司方式進行重組或改制，或 (ii) 通過投資擴展業務增加淨資產或員工人數增加 40%。
只有在1990年11月29日後成立原企業才能改制或重組成為NCE。此外，表面上改變、改造或品牌重塑視為改制或重組，變化全面。例如，餐廳變成夜總會，經濟型酒店變成高端精品酒店符合條件，但改造餐廳並更名或酒店一個經濟型經營權轉移到另一個經營權則不符合條件。
滿足創造就業要求有所不同。投資者有多種選擇。如果投資者能夠證明他們進行投資時企業倒閉，並且他們購買了實物資產，而不是例如品牌或客户名單，那麼投資者可以將所有工作視為創造就業機會。如果不是，創造就業總數中扣除前任所有者創造就業。
或者，投資者可以提供投資和收購企業之前就業水平書面證明，然後提供一個、合理計劃，説他們打算如何保留所有現有職位同時創造 10 個合格職位。
後，投資者可以證明該企業符合美國移民局對陷入困境企業定義，將先前存在工作包括創造就業總數中：
延伸閱讀…
EB-5是一個基於投資移民計畫，外國投資者美國投資並美國工人創造就業機會，可以申請居留權或“綠卡”。
投資100萬美元（或50萬美元如果專案目標業區）並為美國工人創造10個就業機會移民投資者可以為自己和符合條件家庭成員獲得居留權（或綠卡）。要獲得“投資”資格，投資者項目具有風險。
該計畫有各種要求和規定，如如何計算工作、需要提供哪些檔。有兩種投資方式，直接投資或通過聯邦指定區域中心投資。直接投資時，投資者直接投資於創造就業公司。
合格區域中心需要美國公民及移民服務局（USCIS）進行預審批。區域中心試點計畫核心目的是使投資者進行EB-5投資過程，簡化移民局審批流程，並進一步促進美國經濟增長。區域中心基本上可以承擔所有管理和創造就業崗位責任。區域中心是一個創造就業機會實體，可以像“基金”一樣多個投資者聚集一起，擁有直接和間接創造就業機會能力。
大多數區域中心專案位於目標業區，允許EB-5投資者利用投資門檻。今天大多數EB-5投資是通過EB-5區域中心進行。
問題2：通過區域中心投資時，EB-5如何運作？
選擇一個區域中心，該區域中心要確保專案符合EB-5要求。
通過EB-5區域中心進行投資時，EB-5申請人會投資於選定EB-5專案而專門設立合夥基金。該合夥基金將資金貸款形式發放EB-5專案開發商。
合夥基金職能類似於私人銀行發放建設貸款。專案開發商會基金提供一些抵押品，例如股權質押或公司擔保，保償債務。一個類房屋抵押貸款；如果你有抵押貸款，沒有還款，貸款你銀行取消抵押品贖回權，出售房產以收回資金。
通過該貸款，專案開發商通過專案預算支出，來創造就業機會。
於房地產類型EB-5專案，施工完成，開發商將運營該專案，直到該專案達到入住率，然後進行融資或出售該項目。然後，EB-5合夥人其個人投資期限結束時長期債務或銷售收益中獲得資金償還。
EB-5合夥企業有時房地產投資基金中股權形式存在。聯繫貝林公司，瞭解關於股權投資資訊。
需要注意一點是，《兒童身份保護法》（CSPA）有助於保護EB-5申請者孩子，應時間申請處理。申請I-526時，孩子年齡會“凍結”，這意味著I-526申請獲得批准，I-526申請處理花費時間孩子年齡中減去。
請記住，I-526批准後，孩子年齡“解凍”，因此，如果申請狀態調整之前有額外等待時間，孩子可能會超齡。
貝林公司EB-5專家諮詢，評估您孩子“超齡”風險。
通過EB-5區域中心進行投資時，只有兩個主要EB-5投資資格要求：
合格投資者是指允許購買未在證券交易委員會（SEC）登記證券人。如果滿足以下一項要求，他們有權獲得此類購買特權：
淨資產100萬美元，包括主要住宅。淨資產計算可以包括美國境外持有資產。
過去兩年每年總收入超過20萬美元。如果已婚，則夫妻收入需達到30萬美元。只要夫妻一方個人收入20萬美元，這夫婦需要考慮他們收入。
美國，證券交易委員會（SEC）D條例使用該術語，指財務狀況複雜、監管披露檔提供保護需求投資者。