【小國護照買房】全家移民 |想擁有第二國護照 |去買房吧 |
May 24, 2023
美移首頁
>
移民攻略
>
一人買房，全家移民！這5個移民國家適閤中國人了
經濟全球化深入發展，國與國之間往來密切。
人了出國經商，開拓海外業務，辦理了幾個海外身份。
房地產大亨李嘉誠坦言，有很多個國家護照。
於那些業務範圍淨值人羣來説，哪個國家護照，匹配哪個國家身份，無可厚非。
有一些人是出於分散風險考慮，或者是子女教育規劃，或是來養老因素，辦理一個海外身份。
市面上有很多移民國家和移民項目，其中受中國人歡迎，過於購房移民這個項目了。
，中國人買房有莫名執念。
既然買房，獲得房產同時，能拿到一個海外身份，何樂而不為呢？
一人買房，全家移民，其樂融融。
買房移民，辦理速度快，流程，能實現資產全球化配置，分散資產風險，有利於財富保值增值。
説了那麼多，哪些移民國家可以實現購房移民呢？
接下來，小美大家分享5個環境，性價比，適閤中國人移民國家。
希臘有着得天獨厚美，風光，到處是旅遊聖地，諸多名勝蹟，優美的風光，讓這個小島成為了許多人心中度假勝地。
這個世界，打動人不僅是愛琴海美，歷史底藴和人文氣息，深深吸引着無數人。
氣候宜人，全年光照，閒來無事，每天懶洋洋地曬個太陽，是一種。
如此一個國家，會吸引那麼多移民人士。
希臘能看到中國人，他們經營着自己小本生意，有帶父母到希臘安享晚年，一家三代其樂融融。
希臘購房移民，支持一家三代同時拿身份，申請人父母和配偶父母可以隨同到希臘。
只需購買希臘當地25萬歐元房產，能一家三代到希臘過上生活。
但這個項目漲價到50萬歐元了，想移民希臘申請人是抓啓動計劃，鎖定房源，抓住後窗口期。
瀕臨一望無際大西洋，航海歷史成就了葡萄牙，作為海上霸主，葡萄牙有過歷史。
這裏有着多彩的歷史文化，名勝蹟保留，有氛圍感咖啡廳，歷史現代融合。
葡萄牙地處西歐，氣候宜人，有治安環境，很多歐洲人想葡萄牙養老。
移民葡萄牙，購買當地50萬歐元以上房產項目。
需要提醒大家是，歐洲購房移民時代，正在倒計時，葡萄牙黃金簽證即關閉。
想要通過花錢辦理移民機會和時間不多了，移民要，不是説説，等到後面關停了，後悔來不及。
如果你想移民葡萄牙，迎儘聯繫我們美移移民，我們會盡我們所能，協助你拿到你心儀黃金簽證。
橫跨歐亞大陸土耳其，有着東方，西方熱情，各種文化這裏交相輝映，碰撞出土耳其美。
奧斯曼、拜占庭，羅馬帝國遺留下來蹟，人一種歷史車輪眼前走過感覺。
土耳其，是一個令人心馳神往國度，。
於移民人士來説，吸引他們是，土耳其購房移民項目，花40萬美金購買當地房產，能拿身份。
是，土耳其房產沒有身份綁定。
拿到身份三年後，房子是可以出售，實現資本退出，拿回錢可以用來投資項目。
馬耳他是難得世外桃源，沒有川流不息車流，很少能看到匆匆忙忙，面露難色行人。
相反，這裏大多數是散步市民和遊客，你會他們生活態度感染，覺愛上這裏。
看馬耳他面積，它可是個名副其實發達國家，失業人口，經濟發達。
當地官方語言是英語，這於中國人來説，我們大多數人小學外語是英文。
馬耳他身份處多多，一人辦理，四代移民。
馬耳他是全球唯一四位國家，即歐盟成員國、申根國、歐元區國家和英聯邦國家，含金量不言而喻。
移民馬耳他，可以選擇購買當地30萬歐元以上房產。
位於美洲聖基茨和尼維斯譽為“北美富豪後花園”，主要得益於這裏得天地理優勢。
近期，我們移民研究所客户羣裏做了個調查，發現所有投資移民方法中，買房移民是討大家喜歡，原因有二：
，這種方法門檻，只需要花錢買房，能拿到移民身份，年齡、學歷、工作經驗、語言做要求。
二來，大家覺得有一套海外房子有：
1、有利於資產保值：發達國家房地產經過長年發展，了，房價、租金、匯率波動。
2、海外教育：如果來送孩子到地學校讀書，有房子能解決家長陪讀問題；
3、大大的降低了移民成本：移民花費主要房產上，律師費其他雜費佔比，如果房價漲了有得賺。
而且，國內房地產如火如荼發展了這麼多年，大家對自己房產投資眼光還是信心，一套看得見摸得着房子能值多少錢有個預期，信息透明。雖然大家購房移民興趣，但是我們是要提醒大家：買房和移民並不能完全劃號，國家購房移民政策是截然不同，一不小心可能買了房而拿不到身份。
所謂購房拿“綠卡“，來説，買一套房然後獲得當地居留權，這種方法大多集中歐洲國家，這是我們客户選擇地方。08年金融危機後，出於拉動經濟目的，歐盟諸國推出了購房移民政策，知名葡萄牙、西班牙、希臘。
葡萄牙和西班牙不僅歷史，而且因為球踢得，國內粉絲，經濟實力，是購房移民國家中一檔。兩國於2012年（葡萄牙）和2013年（西班牙）推出黃金簽證制度，非歐盟國家公民購置50萬歐元以上房產獲得黃金居留權，黃金居留權屬於臨時居留權，但是可以持續續簽，沒有移民監。
當居住滿年限後，臨時留權可以申請換成居留權，或者直接入籍。
希臘和塞浦路斯是歐洲購房移民國家中門檻，而且需要像葡萄牙、西班牙一樣通過臨時居留身份過渡，一步到位拿該國居留權。購買25萬歐元房產可以取得希臘居留權，塞浦路斯購房門檻是30萬歐元。
塞浦路斯優勢，是目前全球唯一能夠一步到位，4個月拿“綠卡”，9個月拿歐盟護照國家（下文會繼續講到）。希臘因為08年金融危機重創，人認為是要破產國家，但目前希臘經濟發生了轉，成了我國“一帶一路”重點合作對象，於大量中國企業跑過去抄底，直接帶火了希臘購房移民。
意大利並沒有一步到位拿“綠卡”政策，政策，購房額30萬歐元，可取得臨時居留卡。臨時居留卡有效期五年，但每6個月需要登錄意大利一次，只有5年後，通過意大利語A2水平考試才可以換成永居身份。比起希臘、塞浦路斯國家來意大利一點。
此外，以上介紹歐洲五國屬於申根國，拿到任意一個國家身份後是可以其他25申根國家旅行，只要每半年不得超過90天。
西班牙和葡萄牙拿到永居後，房產是可以出售，但是塞浦路斯和希臘可以，房子是身份綁定，出售房產，那麼身份隨消逝。而且希臘子女年齡有嚴格限制：隨行子女超過21週歲，身份無法保留了，想要子女繼續擁有身份，可以房產過户到子女名下或為其購買25萬歐元房產。
PS：韓國濟州島（50萬美金起）、法屬留尼旺島（33萬歐元）國家可以購房拿“綠卡”，後期大家介紹。
通過投資獲得公民身份已成為世界淨值個人社區主要趨勢。獲得第二公民身份會帶來很多處，比如沖通、保護家人免受政治或經濟動盪、提高免簽證旅行。
雖然獲得公民身份過去麻煩，但通過投資獲得公民身份使整個過程變得，讓投資者可以幾個月內划算金額獲得第二本護照。
另一個方面是一個人如何通過投資獲得公民身份。世界上有許多國家通過投資項目提供公民身份，但所有這些是同一個前提下運作；申請人規定範圍內一個國家經濟做出貢獻，他們授予公民身份。
每個項目有自己參數和投資要求，無論是直接政府基金捐款、購買政府債券，還是受歡迎途徑，購買房地產。
房地產投資安全、可靠、可圖，併外國投資者提供有形資產，使他們獲得雙重國籍。
許多國家有依賴房地產投資公民項目。有備受推崇加勒比項目，歐洲公民選擇，以及瓦努阿圖。
加勒比地區有五個國家通過投資提供公民身份，這些國家是安提瓜和巴布達、多米尼加、格林納達、聖盧西亞和聖基茨和尼維斯。
所有這些加勒比國家通過投資計劃獲得了類公民身份，投資者投資該國經濟後可獲得第二本護照，但申請人接受盡職調查，確保其背景。所有這些加勒比國家申請人提供兩種選擇;獲得房地產或政府基金捐贈。
捐贈選項雖然門檻，但意味着外國投資者拿回他們錢，因此對那些希望收回主要投資人來説，房地產投資計劃具有吸引力。
延伸閱讀…
房地產投資可以出租，如果是酒店股份，可以業主提供投資回報。這意味着，房地產投資不僅可以讓主要申請人收回資金，還可以幫助他們持有期間實現盈利。申請人可以出售他們房地產，並持有期結束後收回他們房地產投資。
加勒比海國家雖然面積小，但護照功能，可以免簽證前往英國、申根區(Schengen Zone)、新加坡、香港，某些情況下可以前往中國。
安提瓜和巴布達是世界上受歡迎投資公民身份之一，這個國家允許雙重國籍，允許投資者家人一起購買房地產以獲得公民身份。
安提關項目房地產投資門檻20萬美元。該項目有其他選擇，包括:
>>國家發展基金(NDF)提供不可退還直接投資，起始金額10萬美元
>>捐款西印度大學基金(UWIF)，起始金額15萬美元，適用於一個六口之家
安提瓜和巴布達擁有該地區護照之一，可以免費前往全球150個目的地。投資者可以一串政府批准的房地產開發項目中選擇自己喜歡房地產項目，這些項目可能是實際房地產，可能是度假村或酒店股份。
安提瓜徵收所得税、資本利得税、財產税或遺產税，因此是購買房產和獲得公民身份地方。
島國格林納達以其葱葱風景和生活方式而聞名，但該國外國投資者提供了強有力公民制度。該國允許投資者通過兩種方式獲得公民身份;捐贈10萬美元給政府經濟多樣化基金，或者通過房地產投資於20萬美元。
通過投資計劃投資格林納達公民身份下房地產，可以是實際房產形式，可以是高端度假村股份形式商業房產。
格林納達擁有未護照，允許其持有者免簽證前往全球144個目的地，但格林納達投資公民身份加勒比地區處於，其國民有資格獲得美國E2簽證。這意味着，那些既希望通過投資獲得公民身份，希望能夠美國定居人，應該認真考慮格林納達選擇。
聖基茨和尼維斯雙島認為是現代公民投資父,他們推出了他們國籍,投資計劃早在1984年,那後它成為受歡迎選項外國投資者希望提高他們簽證免費旅遊能力。
>>可持續增長基金(SGF)捐款，起價15萬美元
>>投資房地產，投資20萬美元
聖基茨和尼維斯公民投資申請過程,只需要六個月申請人獲得公民身份,然而,那些尋找路線成為公民可以使用加速服務並獲得公民身份短短兩個月盡職調查檢查完成。
聖基茨和尼維斯護照提供全球157個目的地簽證旅行，包括英國、申根區、香港和許多其他地方。它免簽證旅行排名加勒比國家中。
持聖基茨和尼維斯護照，可前往申根國家、英國、新加坡、香港
申請人可以政府批准的一系列住宅或商業地產投資中進行選擇。主申請人可以他們配偶，以及經濟上依賴子女、兄弟姐妹、父母和祖父母全部加入到一個申請中，這意味着整個家庭理論上可以獲得公民身份。
加勒比國家公民投資申請過程,這個國家本身有一個銀行系統,加密貨幣,和認為是一個鬆税收系統,因為它徵收外國所得税,財產税,資本利得税或遺產税。
作為加勒比海島國之一，聖盧西亞提供了生活方式，是郵輪旅遊主要景點，但該國主要以其投資計劃而聞名，該計劃允許外國投資者通過房地產投資、捐贈、投資政府債券方式獲得公民身份。或開設如下業務:
>>國家經濟基金捐款，10萬美元起
聖盧西亞目前有兩個房地產選項，是股份形式開發商業地產。
這個加勒比國家允許主申請人他們配偶、受撫養子女、父母和祖父母添加到他們申請中。申請人可以3-6個月內自己和家人投資獲得公民身份，與加勒比地區其他國家其他項目類似。
聖盧西亞有一個港口，傑出的商業環境，它護照提供全球146個目的地簽證旅行，這意味着那些聖盧西亞投資獲得公民身份人可以獲得很多處。
該國擁有税收制度，並世界各地許多國家簽訂了大量雙重徵税協議。
多米尼克是另一個加勒比國家，是一個受歡迎投資公民，多米尼克項目全球各地外國投資者中廣受歡迎。多米尼克項目有兩種投資選項，一種是捐贈，投資門檻10萬美元，另一種是房地產投資選項，房地產投資門檻20萬美元。
延伸閱讀…
多米尼克擁有一本免簽證護照，其持有者可以免費前往全球多達143個目的地，包括中國、申根區、英國和許多其他國家。
通過投資申請獲得多米尼克公民身份過程，投資房地產或捐贈申請人有望3-6個月內獲得護照。
多米尼克是開展業務和建立資產保護框架地方，因為該國擁有金融部門，而且徵收所得税、財富税、遺產税或資本利得税，這些可能會成為其他國家國民障礙。
許多希望獲得公民身份人可能認為歐盟國籍是他們選擇，雖然沒有通過投資計劃歐盟直接獲得公民身份，他們可以選擇通過投資計劃通過房地產投資獲得居住權，可以通過入籍程序獲得公民身份，比如馬耳他或葡萄牙。
歐洲大陸擁有雙重國籍其他選擇包括黑山或土耳其非歐盟成員國，這些國家通過具有房地產因素投資選擇，提供了具吸引力國籍。
葡萄牙黃金簽證是一種投資居留項目，要求申請人進行房地產投資，該項目投資金額28萬歐元(商業地產或住宅地產)起。
黃金簽證計劃雖然不是直接通過投資獲得公民身份選項，但有一個入籍程序，允許投資者投資五年內獲得公民身份。
黃金簽證之處於，獲得葡萄牙公民身份，沒有實際居住要求，只需要申請人5年內每年葡萄牙居住7天，有資格獲得葡萄牙公民身份。，此期間，他們保持對房地產投資。
五年結束後，投資者可以出售他們房地產，收回他們最初房地產投資，持有期間，他們可以出租他們房地產來賺取利潤。
歐盟國家有世界上具吸引力項目之一,其跟蹤公民選擇意味着一個人可以獲得歐盟國家公民需要搬遷和價格同時能夠申根區免簽證旅行居留證。
然而，截至2022年，葡萄牙政府決定，並非該國所有房地產都符合該項目資格，並符合資格房地產限制葡萄牙內地，因此完成房地產投資之前，進行盡職調查。
葡萄牙通過提供多種優惠來彌補這一限制，其中主要是税收優惠，因為申請人可以申請非習慣性税收，降低他們所得税要求，還可以利用葡萄牙全球範圍內眾多雙重徵税協議。葡萄牙與其他國家簽訂了80多項雙重徵税協議，亞洲、美國、南美和中東税收地區申請者中受歡迎。
那些尋找新護照人應該考慮通過投資獲得土耳其國籍，這是全球受歡迎這類項目之一。這個橫跨歐亞大陸國家，通過投資計劃使9000多人入籍，而且沒有任何放緩跡象。
土耳其地處歐洲、亞洲、北非和中東之間戰略位置，使其最初成為受歡迎旅遊目的地，但現在成為一個房地產投資市場。伊斯坦布爾這樣高密度地區，房地產供應無法滿足需求，那裏住宅房地產開發速度增長。
土耳其項目不僅提供房地產投資作為獲得公民身份途徑，申請人可以以下六種選擇中進行選擇:
>>存入50萬美元到土耳其銀行賬户，並持有3年
>>通過設立企業，創造50人以上業崗位
然而，於土耳其開放市場性質和房地產高需求，房地產投資是申請人受歡迎選擇。申請人可以選擇自己喜歡任何房產，可以房產選擇中分配自己房產投資，只要房產投資總額達到25萬美元要求。
另一個需要注意因素是,其餘投資選擇土耳其里拉,高度,並可能導致經濟損失,使房地產成一個安全選擇,因為它是美元價格(雖然土耳其里拉房地產買了,但安全是定價貨幣美元)。
土耳其項目要求申請人其房產投資維持三年，此期間，他們可以使用或出租獲取利潤，三年後，他們可以出售房產。土耳其計劃允許申請者增加他們配偶和18歲以下受撫養子女。
土耳其護照提供全球111個目的地簽證旅行，土耳其政府目前正在歐盟談判，探討其國民獲得免簽證進入申根地區想法，但談判於初級階段。
然而，土耳其護照持有者確實有資格獲得美國E2簽證，像格林納達或黑山護照，這意味着於那些希望定居美國人來説，土耳其護照是另一個選擇。
土耳其人有移民選擇，比如荷蘭，他們申請各種居留許可時，要求要得多。土耳其人確實有自己移民路線，通過土耳其商務人士簽證前往英國，然而，該選項英國退歐後取消，因為它是歐洲通用航空區安卡拉協議一部分，該協議英國退出歐盟後自動。
馬耳他有通過投資獲得半直接公民身份選擇，因為它技術上視為通過投資計劃獲得公民身份，但確實要求申請人獲得公民身份之前居住馬耳他。申請者投資於一系列選擇，房地產其中之一。捐款數額選擇是，因為它影響到一個人馬耳他居住多久才能獲得公民身份，如下所示:
>>入籍前一年:75萬歐元，或者
大家知道所有投資移民方式中，哪種方式討咱中國人喜歡嗎？麥克斯出國告訴您答案買房移民，目前數據，每年有數萬名中國人通過買房拿到了海外身份，排所有投資移民項目中第一位，國人喜歡買房移民原因。一來呢，是這種移民方式騰，只要買套房子能拿到身份，年齡、學歷、工作經驗、語言做要求，來萬一身份不要了，房子還可以賣掉。二來呢，大家視野，很多人覺得有一套海外房子很：有利於資產保值，發達國家房地產經過長年發展，了，房價、租金、匯率波動，是外幣資產；其次呢海外教育：如果來送孩子到地學校讀書，有房子能解決家長陪讀問題；後啊，買房移民還大大的降低了移民成本：移民花費主要房產上，律師費其他雜費佔比，如果房價漲了有得賺。
而且，現在國內房地產到了拐點，投資標，那麼海外變成了一個選擇，是海外房產，不僅選擇面廣，沒有公攤面積，租金收益普遍3%-5%左右，國內大多數地方，而且產權，可以買公寓、買商鋪、買土地，只要每年繳納房產税，房子還可以代代傳承。
那麼回到今天話題，現在購房移民這麼，大家都是選擇的哪裏呢？有兩個大方向，一種是買房拿綠卡，一種是買房拿護照。
所謂購房拿“綠卡“，來説，買一套房子，然後獲得當地居留權，這種方法大多集中歐洲國家，08年金融危機後，出於拉動經濟目的，歐盟諸國推出了購房移民政策，知名葡萄牙、西班牙、希臘。
葡萄牙和西班牙這兩個國家不僅歷史，而且因為球踢得，國內粉絲，經濟實力，是購房移民國家中一檔。兩國於2012年和2013年推出黃金簽證制度，非歐盟國家公民購置50萬歐元以上房產獲得黃金居留權，黃金居留權屬於臨時居留權，但是可以持續續簽，沒有移民監。
當居住滿年限後，臨時居留權可以申請換成居留權，或者直接入籍， 不過2022年開始，葡萄牙沒法里斯本、波爾圖這種大城市買房移民了，只能去政府指定三四線城市，這樣話房產投資價值會很多，因此現在如果要拿歐洲身份，可以考慮西班牙，或者是希臘和塞浦路斯。
希臘和塞浦路斯是歐洲購房移民國家中門檻，購買25萬歐元房產可以移民希臘，購買30萬歐元移民塞浦路斯，而且這兩個國家是一步到位拿到居留權，需要像葡萄牙、西班牙一樣通過臨時居留身份過渡，
希臘和塞浦路斯中，麥克斯出國M叔推薦大家可以多關注希臘，一來希臘和葡萄牙西班牙，一樣是申根國，塞浦路斯不是，申根國一共有26個國家，拿到任意一個國家身份後是可以其他25個申根國家旅行，只要每半年不得超過90天，所以作為申根國，希臘出行要塞浦路斯很多，而且成本，
而且現在整個歐洲來説，希臘購房移民性價比是，希臘因為08年金融危機重創，人認為是要破產國家，但目前希臘經濟發生了轉，成了我國“一帶一路”重點合作對象，於大量中國企業跑過去抄底，直接帶火了希臘購房移民，最近一年，有超過1萬名中國申請人通過購房移民拿到了希臘綠卡，現在歐元匯率，整體花費200萬人民幣左右。
歐洲有一個國家有購房移民政策，那意大利，但意大利並不是一步到位拿“綠卡”，政策，購買30萬歐元房產，且申請人每年有3.1萬歐以上非工資收入，那麼可取得臨時居留卡。臨時居留卡有效期五年，但每6個月需要登陸意大利一次，只有5年後，通過意大利語A2水平考試才可以換成永居身份。所以比起希臘西班牙國家來説，意大利要。但不管怎麼説，像上面這些國家購房移民政策是，幫助我們代價拿到歐洲身份，
介紹完上面購房拿”綠卡”國家外，下面M叔接着説説購房拿護照國家。目前全球是有很多國家可以通過購買當地房產，一步到位拿到外籍護照，例如聖基茨和尼維斯、格林納達國家，這些國家是加勒比地區島國，購買20-30萬美金房產，可以拿到地護照，總成本200萬人民幣左右，拿到他們國家護照後，即可以利用護照海外開户，進行資產全球配置、可以免籤出行，解決子女教育問題，現在我們很多客户是利用海外護照，來解決身份來帶一些問題，同時國內資產做一個隔離保全。
，如果你加勒比島國瞭解，想拿一些大國護照，那麼可以考慮歐洲一些國家買房拿護照項目，例如：塞浦路斯、土耳其。
塞浦路斯護照屬於歐盟護照，需要購房款200萬歐元以上，2000萬人民幣，屬於全球一檔護照，安全性和實用性。但2019年下半年，塞浦路斯關停了護照移民項目，所以這個土豪項目現在是申請不了，未來什麼時候會重開知道，所以大家如果歐洲護照感興趣，建議大家可以多多關注土耳其護照，
目前土耳其推出了25萬美元購房入籍計劃，購買25萬美金以上房產可以入籍，一步到位拿到土耳其護照，這兩年有很多朋友選擇去土耳其伊斯坦布爾買一套房子，既可以出租，可以拿到身份，房產持有3年後可以出售，投資身份兩其美，土耳其雖然不是歐盟國家，但是”歐盟候選國”，有機會加入歐盟，而且土耳其旅遊業發達，國家世俗化程度，地段房子每年有6%-8%增幅，還是。