【葡萄牙移民數據】再創年內新高 |中國人居首 |葡萄牙2022年12月黃金簽證數據出爐 |

近期,葡萄牙移民局(SEF)公佈了葡萄牙黃金簽證5月獲批數據,數據,2023年5月份,計有180位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證,和4月份163位獲批人數相比,增長了10%以上,創下了年內新高。與此同時,上月獲批附屬申請人多達208位。

顯然,葡萄牙黃金簽證即關停消息,引發了市場反應,大量有申請意願外國投資者急於趕搭政末班車,爭取政策關閉之前進行投資並獲得身份。

葡萄牙黃金簽證可有“全球最佳居留計劃”美譽,不僅移民要求鬆,而且審理週期短、居住要求,28萬歐元起一家三代獲身份,暢享歐洲醫療、福利及教育資源。

5月份,葡萄牙黃金簽證總投資額達到了8304萬歐元。所有獲批者中,有110位客户是通過購房移民方式獲得,投資額5676萬歐元。其中,65%資金流入了50萬歐購房移民項目,35%資金流入了舊房翻新項目。另外有70位申請人是通過基金投資方式獲得身份。

主申請人國籍,來美國投資者31位,和上個月28位相比有所增長,依舊強勢霸榜。值得注意的是,進入2023年以來,來美國投資者增加,取代了以來“辦理大户”中國人,成為了該項目投資者團體。中國投資者30位排第二,接下來是英國(26人)、印度(16人)和巴西(14人)。

葡萄牙移民局了2012年10月黃金居留政策推行以來整體數據,數據顯示,截至目前,已有12217位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證,其中中國申請人5349人,佔比43.8%,可見中國投資者葡萄牙項目喜愛和認可。通過黃金簽證計劃,葡萄牙吸納了70.77億歐元投資,其中62.83億資金直接投資於房地產市場。

葡萄牙移民變政,即關停?

葡萄牙黃金簽證項目今年3月底傳出了關停消息,但變政沒有生效,我們來回顧下變政歷程。

總理科斯塔部長會議上,宣佈結金簽證政策,並進行期一個月公眾意見徵詢期,關停法案於3月16日公佈。

葡萄牙政府宣佈3月16日結束關停金籤公眾徵詢期延3月24日,並計劃於3月30日提交政府會議投票批准。

葡萄牙總統葡萄牙總統馬塞洛·德·索薩表示:“目前變政提案不具操作性。”於政府關停金籤提議提出否定,沒有通過這個提案。

公眾徵詢期結束,無任何關停金籤關信息或細則公佈。

葡萄牙黃金簽證項目關停決定於提議狀態,而無任何詳細政策法案。

  近日,葡萄牙移民局(SEF)公佈了2022年12月份黃金簽證數據。2022年12月份,計有151位主申請人和192位附屬申請獲批葡萄牙黃金簽證,投資額7916萬歐元。其中,來中國主申請人25人,排名位列首位,其次是美國(24人)、英國(21人)、南非(14人)和巴西(10人)。

  投資方式上來看,2022年12月份所有獲批者中,有105位申請人選擇了房產投資項目,即通過購房方式來獲得黃金簽證,投資額6010.62萬歐元,其中4228.3萬歐元資金流入了50萬歐購房移民項目;1782.2萬歐元資金流入了35萬歐舊房翻新項目。

  此外,葡萄牙移民局了2012年10月黃金居留政策推行以來整體數據,數據顯示,截止今年12月底,已有11535位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證,獲批附屬申請人18809位。其中,獲批中國家庭佔據了半壁江山,有5247個家庭獲批,可見中國投資者葡萄牙移民項目喜愛和認可。並且,通過黃金居留計劃,葡萄牙吸納了67.54億歐元投資,其中60.4億資金直接投資於房地產市場,可見房產投資是主要投資方式,而且不僅中國投資者,全球海外投資者看好葡萄牙房產一路發展趨勢,對葡萄牙房產有着興趣。

  歐盟成員國葡萄牙,以來是歐洲知名宜居和旅遊國,每年吸引來自世界各地遊客前來度假。葡萄牙其鬆移民政策讓無數嚮歐盟護照申請人睞。無論是衣食住行、旅遊是投資,葡萄牙能滿足很多人需求,有多人士因為旅遊、移民、投資、留學原因而選擇前往葡萄牙。葡萄牙2012年推出黃金居留項目以來,受到了全球眾多移民投資者捧。

  亞洲品牌500強世貿通集團,作為中國推廣葡萄牙黃金居留計劃移民機構,攜手葡萄牙實力開發商,投資者推介一優質葡萄牙移民項目——葡萄牙複式小洋樓公寓,助力投資者把握葡萄牙購房移民機遇!

  項目位於葡萄牙熱門旅遊勝地阿連特茹市,位置,距離德斯和孔波爾達海灘;項目是一個現代簡約風田園風格結合封閉管理住宅小區,用户可享獨立私人花園區域,私密性;項目完善,自帶公共泳池,公共餐飲區;項目佔地面積約1600平米,每套複式樓2層組成,內部採用原木為原材料及原木色系裝飾,原生態概念傢俱,落地大窗採光,宜居;項目符合葡萄牙黃金居留法案,投資需28萬歐元起,可全家申請葡萄牙黃金居留身份。

  作為亞洲品牌500和專注投資移民20餘載世貿通集團,是2012年10月份中國推廣葡萄牙黃金居留簽證項目移民機構,並2013年4月,攜手葡萄牙駐華大使館舉辦了“葡萄牙黃金居留計劃啓動儀式”, 將葡萄牙黃金居留計劃引入中國,助力眾多投資者圓夢葡萄牙。世貿通集團,是您辦理葡萄牙移民放心選。

數據顯示:3月份共計81位主申請人攜117位家屬獲批葡萄牙黃金簽證,中國主申請人31人,居首位;巴西和美國並列第二(6人);其次是土耳其(5人)和俄羅斯(4人)。

3月份總投資額3963.2萬歐元,相比2月份數據有所下降,同比下降了24%。

總體,升值潛力、租金收益理想、財富傳承葡萄牙房產,是投資者們投資葡萄牙優選。

  房價漲17.4%,租金漲16%,葡萄牙樓市發力啦!  

儘管疫情流行,住房房地產價格去年同期相比呈現增長,近期卡薩法裏住房數據平台(CASAFARI housing data platform)今天發佈一份報告稱,2021年第一季度,葡萄牙住宅房地產銷售價格增長了17.4%,與去年同期持平,而辦公房地產價格下降。

這第一季度葡萄牙住宅售價去年同期漲幅;葡萄牙全國房地產市場分析報告同時指出,房價持續上漲。

疫情2020年,葡萄牙房價保持着增長勢頭——葡萄牙國家統計局(INE)統計數據顯示,2020年房價上漲8.4%,2019年9.6%少了1.2個百分點。

分階段觀察,葡萄牙去年四個季度房價增幅是:10.3%、7.8%、8.7%和8.6%,超歐盟同期房價增長水平。

近日,葡萄牙國家統計局(INE)出爐一份房屋租金研究報告,報告發現:2020年,疫情影響下,全國189個市鎮中,有126個租金逆勢上升。里斯本依舊是葡房租地區。

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葡萄牙移民局公佈5月黃金簽證數據,再創年內新高!

葡萄牙2022年12月黃金簽證數據出爐

有“購房指南”稱《2020全球生活報告》統計顯示:2020年租金漲幅城市中,前三名為里斯本、開羅和多倫,其中,里斯本房租去年上漲了16%。

作為全球知名旅遊國家,葡萄牙民宿租十分興旺;此外,當地有國際500企業進駐,長租需求。

相信疫苗接種工作順利推進,葡萄牙旅遊業顯復甦,房屋租金將高位運行,全球房產投資者帶去回報率。

葡萄牙《商報》3月15日報道,彭博社19位國際經濟學家一項調查顯示:預計2021年葡GDP增長4.7%;

預計2022年葡GDP增長4.3%,於去年12月預測3.5%。

而後疫情時代經濟前景,葡萄牙房產市場源源注入多國際資本。

  葡萄牙黃金簽證歷時9年,有口皆碑  

葡萄牙於2012年10月8日黃金居留許可政策開放,到今年步入第9個年頭。

自2012年10月葡萄牙黃金簽證項目啓動來,葡萄牙移民局累計全球9625位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證,吸納了57.64億歐元投資,其中中國申請人4868人,佔比一半以上,可見中國投資者葡萄牙項目喜愛和認可。

房產和資產轉移劃分而言,房產投資是葡萄牙黃金簽證歷年主流投資方式,共有9042組投資家庭通過房產獲批,累計葡萄牙帶去52.1億歐元投資額。其中房產投資佔約90%比重,成為了吸引投資力量,基金投資和工作居留佔10%。

近日出爐移民融合政策指數(MIPEX)顯示,葡萄牙移民融合政策趨於人人平等,移民權利、機遇和安全方面有改善。排名中,葡萄牙位居第三,北歐國家以及傳統上熱門移民目的地國家並列,移民目的地國家中名列前茅。

移民葡萄牙既可以選擇放棄國內生活,可以當地享受歐洲優質生活環境。這是為何中國投資人葡萄牙移民青睞有加原因之一。

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葡萄牙3月移民數據出爐:中國人居首!202

葡萄牙移民局公佈2023年5月份黃金簽證數據

葡萄牙是歐洲規模黃金簽證發放項目國之一,投資人可通過地產,基金方式申請獲得葡萄牙投資居留簽證,持黃金簽證當地居住5年並滿足其它要求後,外國人可以歸化途徑申請葡萄牙居留卡。

2021年2月12日,葡萄牙發佈了新版黃金簽證法案修改條例,法案生效日期由此前公佈2021年7月延遲到2022年1月1日,現有黃金簽證法案有效期增加了半年時間。這意味着,備受中國投資人青睞里斯本、波爾圖購房移民正式進入了一年“倒計時”。

熱門投資地即落幕,漲價勢一觸即發。移移遲!仍有意房價升值潛力里斯本、波爾圖置業投資人應作打算,這段窗口期,抓緊上車。

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目前可通過見三種投資移民方式去到葡萄牙,是50萬歐元購房移民項目和35萬歐購房移民項目以及35萬歐基金項目,能讓全家獲身份,無居住要求,無語言、無學歷、無資產來源要求,全家三代移民。

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新數據,2023年5月份,計有180位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證,和4月份163位獲批人數相比,增長了10%以上,創下了年內新高。與此同時,上月獲批附屬申請人多達208位。

顯然,葡萄牙黃金簽證即關停消息,引發了市場反應,大量有申請意願外國投資者急於趕搭政末班車,爭取政策關閉之前進行投資並獲得身份。葡萄牙黃金簽證可有“全球最佳居留計劃”美譽,不僅移民要求鬆,而且審理週期短、居住要求,28萬歐元起一家三代獲身份,暢享歐洲醫療、福利及教育資源。

另外葡萄牙內政部部長近日表示,外國人和邊境服務局 (SEF) 正在備迴應,以使來歐洲和葡語區以外國家170,000名移民合法化,但案件解決。

葡萄牙內政部5月25日宣佈,SEF今年10月解散。

據葡萄牙媒體報道,葡萄牙移民局於今年十月份結束。結束之前,葡萄牙內政部聯合各部門,2020年、2021年遞交居留申請,做一個了結,不留到機構裏。

報道這涉及到17萬人申辦葡萄牙居留,説,葡萄牙移民局下一步可能是要開啓大赦模式,將之前遞交申請人,一個明確答覆:要麼居留,要麼人離開系統剔除了。

2020年和2021年,covid-19流行期間,這些興趣表達多,因為收集生物特徵數據獲得居留許可意味着需要前往SEF,而於限制,這是可能。

作為SEF合併過程一部分,將創建融合、移民和庇護局a Agência para a Integração, Migrações e Asilo (AIMA),它取代該服務有關外國公民行政事務中。

實際上,關於葡萄牙移民局重組,去年進行,並不是突然宣佈關閉。值得注意的是,移民局關閉時間葡萄牙黃金居留計劃關停時間,沒有直接關係。