【日本 投資簽證 移民監】日本投資移民有移民監嗎 |日本投資移民計劃 |日本投資移民多少錢 |
August 7, 2023
日本移民沒有直接標一步到位移民項目。日本不是傳統移民國家。通過經營管理簽證曲線救國方式可以達到移民日本目的。所以日本投資移民沒有所謂移民監。本文主要介紹日本經營管理簽證申請。對日本有夥伴，來看看黃雞經驗分享吧。
日本投資創業外國人申請經營管理簽證，取得經營管理簽證後，取得日本在留資格，進而實現移民日本目標。與此同時，投資者加入日本社會保險體系，醫療、生育、教育、養老方面享受到同等國民待遇。
需要５００萬日元（３０萬人民幣）以上註冊資金，並提交註冊資金來源證，來歷不明資本金通過審查。
確保有辦公地點，.並且基本辦公設備全。需要提價辦公室租賃（或者辦公室使用許可承諾書）證明。
總結:日本移民沒有所謂移民監，日本移民可以通過申請經營管理簽證方式，曲線操作移民日本。
本公司「泛歐」及「JP」專門代理海外房產及移民項目，總部位於澳門，日本東京、大阪、福岡及札幌設有辦事處。可以為客人量身訂做各種日本投資移民服務，包括物業投資、經營生意項目，助你日本展開生活。
教育綜合排名亞洲第一，諾貝爾獎數量亞洲第一
若不入藉，需要坐移民監
一人申請，全家移民
五年後可以入藉，十年後可以申請居留權
雖然並非傳統意義上移民國家，但日本近年來移民人數走高。OCED統計數據，2020年有六十萬海外人士定居日本，其中超過13萬中國人。於沒有日本工作、生活經驗申請人來説，選擇投資移民，辦理經營管理簽證是個選擇。關於辦理這類簽證時申請人關心一些問題，澳臻移民是這麼回答。
日本出入境管理廳公佈規定，申請經營管理簽證申請人需要500萬日元註冊資金，經營一家公司或者是收購日本公司。除此之外，並無其他強制性費用。
希臘、葡萄牙國投資移民，日本經營管理類簽證申請人並不能直接通過購房方式獲得簽證，申請人需要開展公司經營業務，並且公司能夠有所盈利，才能獲得簽證，以及完成後續續簽。
如果申請人只是購買了房產，經營公司，哪怕購房金額滿足了簽證投資金額要求，是無法申請這一簽證。
經營管理者簽證並沒有申請人日居留時長限制，但出於續簽方面考慮，建議申請人每半年前往日本一星期左右。
如果想要獲得日本永居卡，或者是入籍日本，申請人需要滿足入籍所需要居住時長，居住五年，離開超過三個月，一年離境時長超過150天。
年20歲申請人，日本設立註冊資金於500萬日元公司，或是收購公司，且公司有辦公場，有業務範圍，作為公司管理人員或是經營者申請人藉經營規劃書向日本如入國管理局遞交申請。
經營管理簽證於申請人年齡，日語水平方面要求，投資門檻摺合人民幣30萬元，能夠帶着一家人移民，享受日本教育及醫療方面優惠政策。作為投資選項有着前景，淨值人士不妨考慮下日本經營管理簽證，享受日本福利！
« 上一篇 移民日本需要具備什麼條件，日本經營管理簽證條件是這樣！2021-06-21
本文詳細解釋什麼是經營管理簽證？申請條件是什麼？日本投資移民嗎？有坊間傳聞日本買不動產投資可以拿到經營管理簽證，進而移民日本(取得綠卡)是嗎？讓我們看下去吧！
面日本社會少子高齡化趨勢，吸引多外國人到日本投資定居活絡經濟，日本政府2005年時制定了法規以利外國經營者住日本，所謂「投資經營簽證」，經營管理簽證前身。
到了安倍政權時，進一步放寬了外國人日本創業時限制，「投資經營簽證」改名現在「經營管理簽證（経営管理ビザ）」，這是什麼有許多人會投資移民簽證或創業簽證稱，但其實內涵上是有些許，我們會接下來內容解釋。
經營管理簽證顧名思義，外國人日本創立公司，或者收購了日本公司，並擔任該公司社長、取締役或者實質管理者，進行經營和管理行為者，可以申請日本中長期滯留資格簽證。公司事業內容基本上沒有任何限制，但理所達成一些申請上要求。
要釐一個觀念，並不是日本設立了公司，等同於可以拿經營管理簽證，因為要取得經營管理簽證原則上符合以下四點:
公司資本額，或投資金額500萬日幣以上，或者僱用兩名以上正社員(職員工)。因為日本僱用員工要支付每個月薪水之外，負擔一部分社會福利(年金、保險)費用，約略於薪水兩成。剛公司而言，負擔不可謂。
因此大部分人會選擇投資500萬日幣，而非僱用兩名以上地人當員工，初期租辦公室、請税理士結帳、公司設立申請需要用到錢。
但因為申請經營管理簽證本人，做是經營管理工作，例如餐廳外場點菜、洗碗「勞務」工作範圍內，所以如果是開餐廳或加盟飲食店，有時會需要僱用員工才可能申請，因此要視行業而定。
延伸閱讀…
申請簽證時，入國管理局提交公司事業計畫書，裡面必需詳述公司業務內容及發展方向，是説服日本政府，事業計劃書所提出公司業務內容，具備可行性及持續性。
可不可行雖然是日本政府判斷，但申請人過去如果是相關資歷，或者有資金，通過機率會。持續性則是希望成立這公司只是潮流賺個錢，要有經營打算及商業模式。
無論如何，事業計畫書申請經營管理簽證時扮演角色，可以決定申請成敗，因此制定時務，能找有經驗行政書士或代辦討論後進行。
③事務要求
簡單説要有實體獨立辦公室，只是租用一個公司地址(虛擬辦公室)是無法通過申請。如果是住家同一個房子形式，或者使用共享辦公室，雖然可行但有一些限制條件，此詳述。
④經營權要求
申請人擁有公司實質經營權，如果只是股東而營權不可。
經營管理簽證優點
申請經營管理簽證有哪些處呢？可以歸納以下四點
①可取得日本國籍或居留權
另一篇移民日本6個方法這篇文章中，我們有提到經營管理簽證是日本中長期簽證一種，所以符合條件後，可取得日本國籍或居留權，這是許多人申請經營管理簽證主要目的。
所謂條件其中關於居住時間規定，是日本居住5年可取得日本國籍，居住10年可取得居留權(詳細移民要求條件請參考本文)。
但不論5年是10年是一段時間，因此許多人採取有效率做法，是經營管理簽證結合高度人才制度方式，符合條件者一年可取得日本權。
來説高度人才制度共有三個分類，其中一個“高度經營管理”，若經營管理簽證持有者，同時能高度人才評分表中取得80分以上點數，可待日本一年後申請權(若70-79分是3年)
延伸閲讀:
⇒⇒ 高度人才簽證評分表怎麼計算點數？有哪些積分？我能一年拿到日本居留權嗎！？
②申請門檻
公司資本額500萬日幣以上，或者僱用兩名以上職員工符合基本申請門檻。除此之外學歷及語言能力並沒有任何要求。
③可配偶及小孩申請
主申請人可以和配偶及小孩一起申請，若通過審核配偶和18歲小孩能取得家族簽證，換句話説可以家人接到日本來一起中長期生活。因此適合想讓小孩日本受教育家長，基本上配偶與小孩能享受福利資源日本公民，不用擔心受到待遇。
④可享受日本福利措施
取得了經營管理簽證有了居留日本資格，可以居住地申請「住民票」。有了這張住民票後可以日本申請銀行帳户、信用卡、手機，並且可以享受日本社會福利政策和國民保險。
例如小孩若讀公立學校，到中學畢業是免費。生病時受國民保險保障，醫療費用只需自付3成，其餘日本政府負擔。
經營管理簽證日本投資移民簽證嗎？
許多人會問，日本有沒有投資移民簽證？有人認為經營管理簽證日本投資移民簽證，事實上兩者有。
開頭段落裡我們有提到，「經營管理簽證」前身其叫做「投資經營簽證」，安倍政權時「投資」二字拿掉改成「管理」，其用意希望申請人側經營管理行為上，能夠經營，為日本社會帶來税收及就業機會。
因此與投入一筆金額馬上能拿到移民身分投資簽證，雖然有投資行為，但二者所要求條件大不相同。
日本買房投資可以拿簽證嗎？
許多人如果日本買房收租金做投資，是不是可以拿到經營管理簽證，並且進一步移民日本？答案可以説是，可以説不是。如果只是買不動產收租金進行投資，那麼涉及經營管理這樣行為，不符合取得經營管理簽證資格。
但是如果你有大筆資金，進行不動產買賣交易或者大量收租，簡而言你商業模式”不動產公司”，可以辦理經營管理簽證。
或者買入房產改建成民宿或旅館，此時商業模式變成”民宿經營”或”旅館經營”，這個情況之下符合經營管理簽證要求，是一條取得經營管理簽證途徑。
然而，大部分人沒有大筆資金可以成立不動產公司，因此另一個操作方式值得參考。房租收入以外業務作為公司本業(例如貿易、媒體或顧問)，但以公司名義買入不動產收租，租金只是做為公司其中一個收入，用來公司上軌道時營運，避免因為虧損而拒絕簽證。這樣房租收入只是做為一個輔助角色，可以間接地經營管理簽證維持作出貢獻。
可行方法其實很多種，是否投資金額及進行方式有關係，建議有朋友可以加入窩日本移民LINE討論社羣，直接發問可避免走很多冤枉路。
延伸閲讀:
⇒⇒ 日本不動產值得投資嗎？15買房優缺點分析你看
⇒⇒ 日本不動產投資相關税金有哪些？買房賣房時期解説税金種類、税率及節税措施
哪些行業可以申請經營管理簽證？
基本上任何行業，只要不是違法行業，可以申請經營管理簽證，重點於你提出事業計畫書，是不是能説服入管局審查官，這個計畫具有可行性及持續性。
有些乍看之下沒辦法異國經營行業，轉換個角度後申請。筆者聽説過，過去幾年申辦下來行業有代購、電商、餐飲、銀行、顧問、民宿、廣告公司、媒體、貿易、加盟店。
可不可行雖然是日本政府判斷，但申請人過去如果是相關資歷，或者有資金，通過機率會。持續性則是希望成立這公司只是潮流賺個錢，要有經營打算及商業模式。
無論如何，事業計畫書申請經營管理簽證時扮演角色，可以決定申請成敗，因此制定時務，能找有經驗行政書士或代辦討論後進行。
簡單説要有實體獨立辦公室，只是租用一個公司地址(虛擬辦公室)是無法通過申請。如果是住家同一個房子形式，或者使用共享辦公室，雖然可行但有一些限制條件，此詳述。
申請人擁有公司實質經營權，如果只是股東而營權不可。
另一篇移民日本6個方法這篇文章中，我們有提到經營管理簽證是日本中長期簽證一種，所以符合條件後，可取得日本國籍或居留權，這是許多人申請經營管理簽證主要目的。
所謂條件其中關於居住時間規定，是日本居住5年可取得日本國籍，居住10年可取得居留權(詳細移民要求條件請參考本文)。
但不論5年是10年是一段時間，因此許多人採取有效率做法，是經營管理簽證結合高度人才制度方式，符合條件者一年可取得日本權。
來説高度人才制度共有三個分類，其中一個“高度經營管理”，若經營管理簽證持有者，同時能高度人才評分表中取得80分以上點數，可待日本一年後申請權(若70-79分是3年)
公司資本額500萬日幣以上，或者僱用兩名以上職員工符合基本申請門檻。除此之外學歷及語言能力並沒有任何要求。
主申請人可以和配偶及小孩一起申請，若通過審核配偶和18歲小孩能取得家族簽證，換句話説可以家人接到日本來一起中長期生活。因此適合想讓小孩日本受教育家長，基本上配偶與小孩能享受福利資源日本公民，不用擔心受到待遇。
延伸閱讀…
取得了經營管理簽證有了居留日本資格，可以居住地申請「住民票」。有了這張住民票後可以日本申請銀行帳户、信用卡、手機，並且可以享受日本社會福利政策和國民保險。
例如小孩若讀公立學校，到中學畢業是免費。生病時受國民保險保障，醫療費用只需自付3成，其餘日本政府負擔。
許多人會問，日本有沒有投資移民簽證？有人認為經營管理簽證日本投資移民簽證，事實上兩者有。
開頭段落裡我們有提到，「經營管理簽證」前身其叫做「投資經營簽證」，安倍政權時「投資」二字拿掉改成「管理」，其用意希望申請人側經營管理行為上，能夠經營，為日本社會帶來税收及就業機會。
因此與投入一筆金額馬上能拿到移民身分投資簽證，雖然有投資行為，但二者所要求條件大不相同。
許多人如果日本買房收租金做投資，是不是可以拿到經營管理簽證，並且進一步移民日本？答案可以説是，可以説不是。如果只是買不動產收租金進行投資，那麼涉及經營管理這樣行為，不符合取得經營管理簽證資格。
但是如果你有大筆資金，進行不動產買賣交易或者大量收租，簡而言你商業模式”不動產公司”，可以辦理經營管理簽證。
或者買入房產改建成民宿或旅館，此時商業模式變成”民宿經營”或”旅館經營”，這個情況之下符合經營管理簽證要求，是一條取得經營管理簽證途徑。
然而，大部分人沒有大筆資金可以成立不動產公司，因此另一個操作方式值得參考。房租收入以外業務作為公司本業(例如貿易、媒體或顧問)，但以公司名義買入不動產收租，租金只是做為公司其中一個收入，用來公司上軌道時營運，避免因為虧損而拒絕簽證。這樣房租收入只是做為一個輔助角色，可以間接地經營管理簽證維持作出貢獻。
可行方法其實很多種，是否投資金額及進行方式有關係，建議有朋友可以加入窩日本移民LINE討論社羣，直接發問可避免走很多冤枉路。
基本上任何行業，只要不是違法行業，可以申請經營管理簽證，重點於你提出事業計畫書，是不是能説服入管局審查官，這個計畫具有可行性及持續性。
來説入國管理局審核文件需要4-6個月，若文件全或非設立，時間可能可以加快到3個月以下。然而經營管理簽證所需要文件上其他簽證多，且需尋找經營場以及撰寫事業計畫書，因此前置作業抓個2-4個月。
簡而言，開始準備到簽證下來，整個申請需要時間需6-10個月左右。如果想申請經營管理簽證人，預留時間儘備才行。
經營管理簽證因為申請門檻(500萬日幣投資額、無學歷語言能力限制)，成了許多人移民日本可行方法之一。然而看似門檻，因為文件(是事業計畫書)準備不周，而打回票例子比比皆是。取得第一次簽證後要時，因為公司業績不佳而無法見。
因此避免投入錢及時間白費，建議事前找專業且有經驗行政書士討論，不僅能文件準備上給予建議，能夠協助判斷事業計畫是否可行。大部分行政書士會有一到兩次免費諮詢機會，或想知道人可以利用。