選擇性居住簽證是計畫遷居義大利定居之外國人而設簽證類型，申請人證明無需義大利受薪工作情況之下，其財力足以付擔義大利生活所有開支，及需要保證本人於3.1萬歐元非工資收入，這些資金來申請人非工資收入（退休金、養老金），不動產所有權，商業活動收入。 隨行配偶需要於3.1萬歐元基礎上加上20%，子女則增加5%。

義大利購買房產，可申請選擇性居留簽證，保證申請者購房置業移民申請通過率，移民申請者要購置於30萬歐元房產，人均22平方米，無居住要求（每半年入境一次），可攜帶配偶以及18歲經濟獨立子女，只需持有房產可續簽，該簽證持有者可義大利享受如免費教育及免費公立醫療福利。

「選擇性居住簽證」(Residenza Elettiva) 是計劃遷居意大利定居之外國人而設簽證類型，申請人證明無需意大利受薪工作情況之下，其財力足以付擔意大利生活所有開銷。

申請人應其居住地意大利領事館提出申請，申請資格如下：

有關上述簽證類型，我們可以提供法律服務及協助，歡迎填寫在線表格我們聯繫，我們提供您詳細服務方案及報價。

選擇居住簽證 (Elective Residence Visa)若申請人符合上方第1點中所述資格，則可以申請延長選擇居住居留證

投資者簽證(Investor Visa)投資資本維持前提之下，可以申請延長您投資者居留許可

選擇居住簽證 (Elective Residence Visa)於選擇居住簽證持有人，應遵守相關規定，遵守居住時間要求

投資者簽證(Investor Visa)於意大利投資者居留許可持有人，沒有硬性規定應意大利居住，沒有居住時間相關限制

選擇居住簽證 (Elective Residence Visa)家屬（配偶/ 18 歲子女）可以申請依親簽證/居留證，主要申請人和家屬遵守「移民融入協議」義務。

意大利駐中華人民共和國大使館及各領事館現行法律規定即期滿情況下，推行了如下兩類簽證：

這兩類簽證點是房產掛鈎，而點是是否有意向移民意大利。

意大利駐中華人民共和國大使館及各領事館現行法律規定即期滿情況下，正在推行有利於發放選擇居住國家簽證或（5年）多次入境旅遊簽證政策，這項政策將大大那些符合法律規定申請需條件以外，能證明自己有意向意大利購置不動產用於居住簽證申請人。

選擇居住簽證準許有意向定居意大利並且有能力需要事任何勞動能自主獨立生活外國人居住為目的入境意大利。（2011年外交部第850號部際法令附件A第13條，關於簽證種類解釋及獲得入境簽證條件）。

意大利駐中華人民共和國大使館及各領事館現行法律規定即期滿情況下，推行如下兩類簽證：

答：政策購買房產並沒有做強制性要求，只是説那些有房產購買意向申請人。我們建議客户購買30萬或以上於居住房產

申請人如意大利購買房產，提供房產證明（公證書），如申請人是有意向意大利購買於居住房產，提供房屋預購（由律師擬定），以及可證明申請人交付預付款文件。

審核申請人是否具備條件，提供有意向購買房產信息和報價。如果申請人實現產權轉移購買契約（公證書）下來前取得正式居留許可證，提供覆蓋整個簽證有效期住宿證明。

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義大利選擇居住簽證

意大利選擇性居住簽證Residenza Elettiva

實際操作中，買房通過申請成功率會比買房高。客户需要支付房價30%首付款，律師代表客户簽訂諾成。

如出現申請人超過六個月未在意大利境內居住情況，其居留許可不得獲準或延期，申請者服兵役或其他有證據重情況除外（DPR394/1999第13條）。

答：可出入申根區，每半年停留超過90天

理論上既可以工作可以經商。拿到永居之後沒有工作和經商限制。如果客户要開公司，可以申請工作簽證，屬於選擇性居住簽證範疇。

答：可以，但是得證明有另外一處於居住居所。

意大利購房移民法律是2011年5月11日，意大利外交部協同內政部8個部委，頒佈“入境簽證類型和獲取條件”850號法令。2014年年底，850號法令實施細則解釋正式出台，使意大利購房移民項目可行性和安全性大大增加，成為合法移民歐洲捷徑。細則，使意大利購房移民項目持續升温。

外國人提供且有文件證明可供選擇居住房屋保證，獨立、且定期經濟資源，且這些資金能合理推斷出在未來延續性。

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意大利選擇居住簽證vs 投資者簽證比較: 哪一種最適合您？

意大利的選擇性居居留證政策問與答

條件是申請人經濟能力審核判定足夠負擔其上述家屬。配偶申請簽證情況下，申請人每月收入需在原來基礎上增加20% （百分之二十）。 如果申請人子女申請簽證，申請人收入需在原基礎上每名子女增加5% （百分之五）。

獨立、且定期經濟來源，這些資金能合理推斷出在未來延續性。

非僱傭勞動收入包括：退休金、養老金、房租收入、股東分紅收入和理財類收入，如股票、基金、債券。

意大利駐華使館及各領事館申請人意大利購買於居住房產情況下，實行意大利有關法令中“經濟條件”（31000歐元/年）規定。其他情況，相關法令規定，是否符合申請條件審核完全屬於意大利駐華使館權限。

申請人購買房產情況下，證明經濟來源標準來證明，即主申請人31000歐元/年非僱傭性勞動收入。如果申請人沒有買房，申請人要證明非僱傭性勞動收入金額會，金額完全意大利大使館來界定。

答：只要附屬申請人滿足相關申請條件，可同時申請，可以待主申請人取得居留後申請。

答：先在護照上蓋選擇居留許可簽證章。申請人到達意大利8天之內，和所有其他簽證，申請簽證轉為居留許可。

意大利駐中華人民共和國大使館及各領事館現行法律規定即期滿情況下，推行如下兩類簽證：第一類：選擇性居住簽證；第二類：5年期申根簽證。這兩類簽證點是：房產掛鈎；點是：是否有意向移民意大利。選擇居住簽證是有意向意大利買房居住申請人。以前文章中澳臻移民大家介紹了意大利選擇性居住簽證政策和申請條件，下面我們該政策簽條件、申請永居和國籍條件、和項目優勢做詳細解答。

1）申請人原始經濟能力能夠接下來時間內繼續保持下去：主申請人：31000歐/年；配偶：6200歐/年；子女：1550歐/人/年。這些經濟資源來申請人大量收入（退休金、養老金），不動產所有權，經濟-商業活動收入或其他於僱傭勞動所得收入。