【香港的住房福利】香港公務員房屋資助制度 |香港住房福利及津貼 |香港住房福利及津貼 |
July 10, 2023
董事/僱員僱主或僱主附屬公司獲得住房福利香港要繳納薪俸税，但滿足其董事費/就業收入海外/免税要求除外。 然而，如果房屋福利是住房免租金或租金補貼形式提供，而不僅是現金津貼，大多數情況下，薪俸税可能會寬免。
提供免租金住所是僱主或其附屬公司購買或租賃住房，然後其提供給董事/僱員用作住宿安排，而提供租金補貼住房是僱主或其附屬公司全額或部分補償董事/僱員支付租金安排。
香港《税務條例》，包括房屋現金津貼內免税額是作為應評税入息計算，而計算香港薪俸税責任時，實際金額會加薪金上。 但是，如果董事或僱員提供免租金或租金補貼住房，住房福利認定租金價值徵税，租金價值其僱主或僱主附屬公司應納税收入（扣除支出和費用後）4%、8%、10%計算，取決於住房類型。
地理解以免租金或租金補貼住房形式提供住房福利潛在節税效果，下面給出了一個案例：
個人A月薪4萬港元，每月住房現金津貼為1萬港元。個人B月薪是4萬港元，但他僱主會每月1萬港元支付他租住公寓租金。 個人B月薪是4萬港元，但他僱主會每月1萬港元支付他租住公寓租金。 設兩人17%累進税率納税，上述兩種情況下應納税所得額及節税額計算如下：.
董事/僱員僱主或僱主附屬公司獲得住房福利香港要繳納薪俸税，但滿足其董事費/就業收入海外/免税要求除外。 然而，如果房屋福利是住房免租金或租金補貼形式提供，而不僅是現金津貼，大多數情況下，薪俸税可能會寬免。
提供免租金住所是僱主或其附屬公司購買或租賃住房，然後其提供給董事/僱員用作住宿安排，而提供租金補貼住房是僱主或其附屬公司全額或部分補償董事/僱員支付租金安排。
香港《税務條例》，包括房屋現金津貼內免税額是作為應評税入息計算，而計算香港薪俸税責任時，實際金額會加薪金上。 但是，如果董事或僱員提供免租金或租金補貼住房，住房福利認定租金價值徵税，租金價值其僱主或僱主附屬公司應納税收入（扣除支出和費用後）4%、8%、10%計算，取決於住房類型。
地理解以免租金或租金補貼住房形式提供住房福利潛在節税效果，下面給出了一個案例：
個人A月薪4萬港元，每月住房現金津貼為1萬港元。 個人B月薪是4萬港元，但他僱主會每月1萬港元支付他租住公寓租金。 個人B月薪是4萬港元，但他僱主會每月1萬港元支付他租住公寓租金。
香港公務員房屋資助制度，是香港公務員員工福利之一。資助方式分類，有關津貼可分為公務員宿舍、合作社建屋、各類現金資助、首期貸款，以及公務員申請公營房屋配額五類。有關房屋津貼事務，主要公務員事務局轄下“住屋資助及編制政策部”負責[1]，並有關政府部門合作。
香港公務員住屋資助制度，於1950年代開始實施。當時，政府會英國駐港公務員提供宿舍，容許本地公務員組建建屋合作社，興建他們持有政府宿舍[4]。
到了1960-70年代，基層公務員住屋資助制度開始建立：當時，房協撥出了漁光邨和華廈部分單位，供無力置業基層公務員優先入住[8][9]。其後，香港屋宇建設委員會他們申請政府廉租屋或廉租屋邨，劃定了每年15%配額[10]，保障他們住屋權益。，一套公務員住屋資助體系成形。
於公務員本地化政策，導致外地派駐香港公務員人數減少，加上成本效益考量，公務員住屋資助政策形式於1980-2000年代改變，而是次轉變可分為三個階段。
首階段改革於1980年代中開始。於公務員合作社房屋（公務員樓）管理複雜，加上政府此投入大量土地成本（有關宿舍地價市價三分之一，而且合作社可向政府申請貸款，清付地價及建築費；而於補地價，業主因而願“公務員樓”改為私人住宅，政府因此收回土地成本[11]），此計劃於1980年代中終止。與此同時，政府改為各區購入豪宅，滿足“公務員樓”政策取消後公務員住屋需求。
第二階段改革於1990年開始。當時，政府規定自同年10月1日起聘用高級公務員[12]不能申請宿舍，並以“實報實銷”自置房屋或租屋津貼替代[13]。由此，公務員房屋資助體制，開始走向現金資助主道路。
很多人知道獲得香港身份能夠帶來一系列福利，包括教育、醫療、出行。但事實上，有很多人士知道，拿到香港身份後，還能申領很多現金補貼，這些補貼涵蓋了生活、教育、創業、購房。
今天小宇大家盤點一下，看看以下這些補貼您領了嗎？
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政府預留14億元於公屋計劃，惠及137,000個住户，逾35萬人受惠。
內地搶人大戰如火如荼當下，城市推出了一系列留學生（含港澳台）生活福利政策，幫助他們地生活。
深圳為例子：港澳留學生生活補貼本科15,000元/人，碩士25,000元/人，博士30,000元/人。
每月公共交通開支超出200元市民政府提供三分之一補貼，每月補貼上限400元。
此外，幫助移民家庭融入香港生活，香港政府會給合資格人士10,000元津貼。
於香港身份家庭來説，子女可以享受15年免費公立教育！如果有需要還可以申請各項教育補貼。
全港中學日校、小學、學校和園在校學生，可以申請2,500元學生津貼，於家庭中小學生，可以申請購買移動電腦電子設備援助補貼。
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如果是內地讀港籍生，還可以申請獎學金，學歷層次獎學金會設置特等獎、一等獎、二等獎、三等獎四個等級。
每學年獎金：本專科生8000、6000、5000、4000元，碩士研究生20000、10000、7000、5000元，博士研究生30000、15000、10000、7000元。
國家鼓勵港澳青年到大灣區內九市工作發展，法定勞動年齡內這些城市工作港澳居民，他們區域內繳納個税超過所得額15%部分給予財政補貼。
如果有資料需要補齊，是會告知。申請通過後政府發放個税補貼是會直接打進你個人賬户。
目前粵港澳大灣區發展，國家推出了多項面向香港開放措施，鼓勵港澳青年灣區內創業。
港人創業深圳前海合作區例，該合作區推出了多項面向香港開放措施，鼓勵香港身份人才多個領域展開創業合作，目前有超過11000多家港資企業前海註冊。
■ 符合條件可享受初創企業補貼1萬元，合夥創業企業可享受10萬元；
■ 初創企業吸納就業人員就業，其吸納就業人數給予創業帶動就業補貼：招用3人（包含3人）以下每人補貼2000元；3人以上，每增加1人給予3000元補貼，總額超過3萬元；
■ 港澳人員自己創辦初創企業參加社保險，深圳社保繳費標準單位承擔部分，給予超過3年社保補貼；