【希臘 永居 簽證】希臘永居項目 |希臘永居25萬歐元投資移民介紹 |希臘永居權 |

2013年4月,吸納外國投資和促進本國經濟發展,希臘政府正式推出了《希臘投資移民促進法案》。該投資移民項目法案內容,希臘及歐盟以外第三國公民,希臘投資於25萬歐元房產,主申請人及其配偶和18週歲子女可以獲得希臘政府頒發居留。於該投資移民法案主要涉及移民方式是通過購買希臘房產進行移民,所以後普遍稱為“希臘購房移民法案”。

該投資移民政策最初限制條件多,比如申請條件、家庭定義、子女年齡、房產處置、房源要求和入籍條件有詳細要求和限制。

2013年11月希臘政府該法案進行了第一次修正。第一次修正後方案限制條件變得鬆。其中主要兩點變化是申請人子女年齡限制變為21週歲;另外房產處置之前不能出售和出租,變為了不可出售但是可以出租。

2015年7月,希臘政府希臘購房移民法案進行了第二次修正。修正後法案規定只要投資者希臘購買25萬歐元以上任意類型房地產項目,獲得希臘政府頒發希臘“投資者居留許可 (Investor Permanent Residence Permit)”,從而獲得希臘永居。

第二次修正後希臘購房移民法案申請條件變得鬆。不僅申請人無居住要求,並取消了體檢和簽證要求。另外,房源要求和入籍條件變得鬆。並且,修改移民政策申請人父母覆蓋移民家庭定義中。從而申請者提供了一家三代同時一步到位獲得希臘居留權機會。

2022年9月10日,希臘總理塞薩洛尼基博覽會上宣佈,“希臘黃金簽證 (Golden Visa) 許可證”投資限額25萬歐元增加50萬歐元,增加希臘人可用房產數。此項新法於2023年1月1日生效。

以下我們時間順序,為大家詳細整理了希臘購房移民政策幾次法案修改和希臘永居房產投資項目內容。

政策主體:希臘及歐盟國以外第三國公民,希臘投資於25萬歐元房產,主申請人及其配偶和18週歲子女可以獲得希臘政府頒發居留。

政策主體:希臘及歐盟國以外第三國公民,希臘投資於25萬歐元房產,主申請人及其配偶和21週歲子女可以獲得希臘政府頒發居留。

政策主體:希臘及歐盟國以外第三國公民,希臘投資於25萬歐元房產,主申請人及其配偶、21週歲子女、以及申請人父母,可以獲得希臘政府頒發居留。

購買房源要求:需本國公民方或第三國公民方購買超過25萬歐元房產,可以獲得永居。

希臘入籍條件:通過買賣房屋居留希臘居住時間,可以計入到入籍所需居住時間內。

取消了希臘購房持房永居者護照貼籤要求,改為頒發居留卡方式,從而形式上規範了持房者永居移民流程。並且希臘政府政策中明確了,投資房產並達到25萬歐元/50萬歐元以上第三國公民頒發是“居留 (PR)”,該項居留項目名稱“投資人居留“ (Investor Permanent Residence Permit),申請人只要持有所夠房產可以獲得居留。

新政取消了申請者體檢要求,並且申請居留是需要持有入境簽證。從而進一步簡化了該購房移民項目購房和申請永居的流程。

申請人21歲子女不僅可以隨申請人獲得希臘永居身份,並且可以年21週歲後獲得3年可續簽證,從而申請人子女居留身份延長24週歲,即大學畢業年齡。人性化申請人子女提供了鬆過渡期限。

申請人可以通過持有25萬/50萬歐元房產而持永居身份希臘居住,達到法定年限後,持永居身份申請人可以申請入籍希臘,獲得希臘公民身份。

申請人獲得永居身份後,雖然需要持有房產,但是房產可以出租。如果獲得希臘永居的申請人加入希臘國籍獲得希臘公民身份後,可以房產出售,如果出售給第三國新買家可以通過“希臘購房移民”項目,獲得希臘永居。

希臘是西方文明發源地之一,歷史及文化底藴。從地理位置上來看,希臘位於歐洲東南部巴爾幹半島,東面愛琴海環抱,西南與地中海相擁,三面靠海,有上千座島嶼,風景海洋資源。希臘位於地中海氣候帶,温暖,陽光,加上文化底藴和人文歷史,吸引了眾多海外遊客視為度假和旅行勝地。每年前往希臘旅遊度假人數位於歐洲前列,使得希臘旅遊業和本地服務行業發達。

2020年後,希臘經濟復甦,希臘房屋價格以及租金開始呈上升趨勢。2020-2021年間,希臘出租率增長了5%,對房地產短租需求前一年同比上漲了40.7%,2022年第一季度短租預約量2019年同期高出了0.3%。同時,希臘央行公佈希臘住宅物業價格指數報告中,2021年希臘公寓價格上漲了7.9%。權威諮詢機構PWC發佈《2022年房地產新興趨勢報告》中,歐洲區域內希臘雅典投資前景(4.29分)和發展潛力(4.24分)方面得分,收益前景歐洲大陸最佳!因此希臘近年來吸引了海外投資者地進行房產投資。

眾多希臘房產海外投資者中,有人通過希臘政府頒佈《希臘投資移民促進法案》希臘永居房產投資政策,申請並獲得了希臘永居身份。只要滿足投資要求和持房要求,申請人可攜配偶子女和父母移民希臘,拿希臘綠卡,並且無居住要求,每5簽。

投資希臘房產獲得希臘永居項目,25萬歐元漲價到50萬歐元後,很多原本計劃通過投資希臘房產獲得希臘永居身份朋友,產生了還要不要通過該項目申請希臘永居疑問。50萬歐元拿希臘永居,值得嗎?那麼接下來我們各方面為大家分析整理,希臘永居身份含金量和優勢。

通過50萬歐元投資房產項目獲得希臘永居身份,可以通過鬆申請條件獲得土耳其公民身份,無需移民監居住和税務要求情況下,享受一系列如歐盟申根國家通行、資產配置、全家三代一起移民、子女教育優勢一系列福利。

希臘永居持有者未成年子女可以獲得希臘永居身份,享受免費公立學校教育,或以國內國際學校划算價格讀希臘優質國際學校。不僅可以接受優良國際化教育,有多機會未來申請進入歐美知名大學學府,可以獲得華僑學生聯考資格,分數線考取國內知名大學。享受優質教育資源。

希臘作為歐盟國家,可以作為低價移民歐洲一個優質選擇。通過投資移民獲得希臘永居,滿足了申請歐盟永居條件後,能夠希臘永居為跳板獲得歐盟永居,可以説是一個投資風入駐歐盟和享受歐盟成員國醫療、工作、生活和教育機會方式。

希臘房產投資市場目前情況,希臘經濟復甦,希臘房屋價格和租金上漲。房屋出租率疫情後返回了增長態勢。因此如果能夠綜合考察和評估希臘本地房源,投資旅遊業服務業發達,具有地段優勢房產,那麼投資希臘房產無論是租金方面還是未來出售方面,會有投資回報。

通過投資希臘房產獲得希臘永居身份,只要持續擁有房產投資,能夠無居住限制情況下,每5年續簽希臘綠卡,以此形式持有希臘居民身份。並且希臘永居只是合法居留權利,只是當地合法居民而非公民,所以申請人是持原有國家護照,並影響中國國籍持有。

希臘持有希臘永居綠卡,獲得:

國內持有希臘永居綠卡,享受:

通過購買房產投資移民獲得希臘永居,這一項目適合哪些人呢?以下為大家整理了幾類適合希臘房產投資項目和移民希臘人羣。

希臘25萬/50萬歐元購房拿希臘永居項目,是希臘政府頒佈了《希臘投資移民促進法案》,有移民政策支持和移民申請要求。所以是靠譜且合法希臘投資移民項目。有眾多移民通過該項目獲得了希臘綠卡,並且其中華人比例。

要注意是,任何移民項目存在優缺點,是投資移民項目。

希臘永居投資移民項目優點於申請辦理,只需滿足投資要求能夠全家一步到位獲得永居身份。沒有移民監和居住要求,沒有語言、學歷、工作經驗申請條件限制。申請要求,辦理速度快。

希臘是申根國及歐盟國成員,是西方文明發源地,為雅典,是一個資本主義國家,是歐盟和北約成員國,還是巴爾幹地區經濟體。地中海型氣候,氣温冬季6-13℃,夏季23-33℃,夏季,全年超過300天晴天,為旅遊聖地。希臘移民政策是於2013年4月9日開始頒佈施,投資人只要在希臘投資25萬歐元起,可”全家三代同堂”一步到位獲得希臘居民身份,身份每五年續簽,可通行26個申根國,孩子可享免費公立義務教育。

1.主申請人年14歲,希臘購買25萬歐元或以上房產

註:
1.家屬可包括:配偶、父母及21歲以下,若未婚且學,經濟獨立可延24歲。

3.房產申請人全權持有,否則年期後允許投資者續簽。

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希臘永居25萬歐元投資移民介紹

希臘永居權

4.醫療保險(220歐/人)無需每年,除非住希臘,5年後續簽永需續保。

5.永居權不能工作,但可於希臘自行開設公司進行業務。獲得希臘國籍,才可以希臘工作。

1.使館簽署希臘律師授權書,授權律師代客户簽署購房,並土地局房產所有權過户

於1993年成立,項目十分重視其申請人整體素質和水平。多米尼克2021、2020、2019、 2018及2017年,五年蟬聯英國《金融時報 》旗下《專業財富管理》雜誌發佈《投資入籍項目排名》榜首。

聖基茨和尼維斯投資移民項目於1984年推出,歷史、信賴,譽為投資移民行業“鉑金標準”。

絕佳環境、沉澱歷史痕跡和度假體驗,是聖盧西亞深受投資者歡迎原因 。其投資移民項目於2016年啓動,投資者提供四種投資選項。

格林納達投資移民項目2013年重組、改進並啓動,是免籤中國加勒比投資移民項目國家。

安提瓜和巴布達投資移民項目成立於2013年,項目支持四種投資移民選項。安提瓜和巴布達護照持有者,可免籤或落地籤訪問超過145個國家及地區。

於 2017 年推出,雖然土耳其投資移民項目,但它是中東申請人熱門選擇,是來自伊拉克、阿富汗、巴勒斯坦和埃及申請人。

瓦努阿圖發展計劃投資移民項目(DSP) 成立於 2017 年,最初僅授予投資者“榮譽”公民身份。其後, 2018 年開始授予“”公民身份,政治權利,其他身份優勢公民同等。

馬耳他《卓越公民身份授予條例》允許申請人獲得馬耳他公民身份,但前提是馬耳他居住。申請人馬耳他持有 12 個月居留身份並通過資格評估才能提交公民申請。

希臘投資居留項目稱黃金簽證,自2013年開始實施以來,是歐洲實惠項目之一。該項目是非歐盟、非歐洲經濟區或非瑞士公民希臘生活、經商和學習或出入境申根地區理想投資方案。

新加坡全球投資者項目(GIP) 推動該國經濟增長合格投資者授予居留身份。 該計劃面向淨值人士,鼓勵商人和企業家投資或現有企業,或投資 GIP 批准的基金。 申請人可以新加坡居留兩年後申請公民身份。然而,新加坡是一個嚴格單一公民國家,這意味着申請人入籍之前放棄任何其他地方現有公民身份。

葡萄牙永居項目自2012年10月起運行,稱為“ 黃金居留項目”。於非歐洲申請者是一個理想方案,申請人可獲得葡萄牙生活和 工作權利,並申根地區內出行。

西班牙黃金簽證項目於 2013 年開始運作,是移投行業受歡迎項目之一。

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希臘永居項目

希臘永久居留權項目費用,優勢,條件,流程

2010年以來,拉脱維亞向外國投資者發放臨時居留許可,允許他們拉脱維亞居住並免簽證通行申根區。

瑞士是一個 26 個州組成聯邦共和國,是世界上具吸引力經商國家之一。瑞士沒有典型投資居留項目。 打算瑞士事有償活動非歐盟/歐洲貿易聯盟國民可以成為瑞士居民,前提是瑞士各州確認該個人居住時具有財政利益。

摩納哥是法國裏維埃拉迷人公國,認為是世界上富有地方之一。

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一. 希臘永居項目優勢
 

 
1. 一家三代獲永居
希臘購買價值25萬歐元或以上房產,一家三代獲得希臘永居卡,並且無語言、學歷、資金來源、居住要求。
 

 
2. 申根國家行
希臘屬於歐洲申根國家,持有希臘永居身份,可以26個申根國之間通行。
 

 
3. 完善醫療保障
希臘國家醫療保健系統涵蓋了整個希臘,它各個島上有政府管理醫院。獲得希臘永居身份後,每年購買200歐元左右醫療保險,享受免費公立醫療服務。
 

 
4. 世界名校直通車
希臘是歐洲文明發源地,其公立教育體系發達,擁有國際化教育系統。持永居卡希臘上學可享西方國際化教育,直通歐美名校,還可以國內參加華僑生聯考,低分入北大。
 

 
二. 移居希臘優勢
 
1. 生活
希臘是鑲嵌愛琴海中一顆明珠,以其風景和歷史文化成為歐洲文明起源。藍天白雲,綠意盎然,每年有超過300天晴天,夏日陽光和海水讓人流連忘返。
 

 
2. 教育
獲得希臘永居之後,不僅可以讓子女當地讀免費公立學校,還可以讀質量國際學校,並且費用於國內。希臘當地有英式、美式、德式國際學校,可作直通歐美名校黃金跳板。
 

 
3. 醫療
希臘醫療受到世界認可,綜合排名位居全球第14位,其醫患比1:200 ,醫院覆蓋大大小小每一個島。獲得移民身份後,購買200歐元左右醫療保險,享受免費公立醫療。國民人均壽命80.3歲位於世界前列,希臘伊卡裏亞島居住人壽命超過90歲。
 

 
4. 投資
希臘房產增值潛力大,經濟回暖,房產市場觸底回升,作為“一帶一路”戰略歐洲支點,其經貿和戰略地位不容覷。希臘房產產權,經濟復甦,旅遊業發展,和“一帶一路”諸多機遇,希臘成為備受投資者青睞投資聖地。
 

 
三. 適合人羣
 
1. 重視子女教育人士
希臘公立教育體系發達,擁有國際教育系統。希臘永居身份帶來不僅是子女希臘享受免費公立教育權利,是“1=26”附帶歐洲名校教育資源,以及進入世界一流名校跳板。

 
2. 想要海外身份通行人士
希臘是申根國家,是歐盟成員國之一,獲得希臘永居卡後26個申根國家內通行。需要簽證程序可以任意前往歐洲,於有貿易商務人士來説,是選擇。

 
3. 有房產投資需求人士
希臘經濟回升,房產價格交易量持續上漲,希臘房產有着投資價值和升值空間。同時,持有希臘房產投資者可以從旅遊住房需求中獲得一桶金。

 
4. 投資預算多人士
其它移民國家,希臘移民項目投資金額非常低,並且生活成本低,但是生活品質,只需購買25萬歐元房產。

 
5. 愛美景生活人士
希臘環境適合人類居住生活,它擁有眾多風景,不僅旅遊,養老勝地。於渴望海外建立第二家園投資者,希臘是一個選擇。

 
 

希臘購買價值25萬歐元或以上房產,一家三代獲得希臘永居卡,並且無語言、學歷、資金來源、居住要求。

希臘屬於歐洲申根國家,持有希臘永居身份,可以26個申根國之間通行。

希臘國家醫療保健系統涵蓋了整個希臘,它各個島上有政府管理醫院。獲得希臘永居身份後,每年購買200歐元左右醫療保險,享受免費公立醫療服務。

希臘是歐洲文明發源地,其公立教育體系發達,擁有國際化教育系統。持永居卡希臘上學可享西方國際化教育,直通歐美名校,還可以國內參加華僑生聯考,低分入北大。

希臘是鑲嵌愛琴海中一顆明珠,以其風景和歷史文化成為歐洲文明起源。藍天白雲,綠意盎然,每年有超過300天晴天,夏日陽光和海水讓人流連忘返。

獲得希臘永居之後,不僅可以讓子女當地讀免費公立學校,還可以讀質量國際學校,並且費用於國內。希臘當地有英式、美式、德式國際學校,可作直通歐美名校黃金跳板。

希臘醫療受到世界認可,綜合排名位居全球第14位,其醫患比1:200 ,醫院覆蓋大大小小每一個島。獲得移民身份後,購買200歐元左右醫療保險,享受免費公立醫療。國民人均壽命80.3歲位於世界前列,希臘伊卡裏亞島居住人壽命超過90歲。

希臘房產增值潛力大,經濟回暖,房產市場觸底回升,作為“一帶一路”戰略歐洲支點,其經貿和戰略地位不容覷。希臘房產產權,經濟復甦,旅遊業發展,和“一帶一路”諸多機遇,希臘成為備受投資者青睞投資聖地。

希臘公立教育體系發達,擁有國際教育系統。希臘永居身份帶來不僅是子女希臘享受免費公立教育權利,是“1=26”附帶歐洲名校教育資源,以及進入世界一流名校跳板。

希臘是申根國家,是歐盟成員國之一,獲得希臘永居卡後26個申根國家內通行。需要簽證程序可以任意前往歐洲,於有貿易商務人士來説,是選擇。

希臘經濟回升,房產價格交易量持續上漲,希臘房產有着投資價值和升值空間。同時,持有希臘房產投資者可以從旅遊住房需求中獲得一桶金。

其它移民國家,希臘移民項目投資金額非常低,並且生活成本低,但是生活品質,只需購買25萬歐元房產。

希臘環境適合人類居住生活,它擁有眾多風景,不僅旅遊,養老勝地。於渴望海外建立第二家園投資者,希臘是一個選擇。