近日，百度發佈了移民行業數據報告。疫情雖然打亂了人留學、海外工作、定居海外計劃，但是大家對移民長期需求實際上並沒有減少，反而讓有移民需求人理智和多元地考慮移民這件事。百度搜索數據顯示， “ 怎麼移民馬來西亞 ” 這關鍵字 搜索量環比 增長超過 2 0 倍 ！

宜居國家那麼多，什麼馬來西亞能脱穎而出呢？小編帶您揭開馬來西亞面紗，保證讓你愛上這個宜居國度！

NO 1. 氣候，温暖

馬來西亞素有“翡翠天堂，魅力大馬”稱，這裏全年氣温基本維持21℃31℃之間，沒有地震、颱風、乾旱、水澇災害，擁有世界聞名旅遊景點：世界雙塔樓——吉隆坡雙子塔及世界雨林吊橋。不僅如此，馬來西亞多年評為“福布斯全球十佳華人移居國”

馬來西亞醫生大多英國、美國和澳洲西方國家受訓，醫術高明且有保證。馬來西亞醫療設備技術進，費用，是新加坡1/2，歐美的1/4。其中優勢是看護者能普通話、粵語、英語多語言交流，溝通無礙。

經濟學人智庫 (EIU) 今年公佈《全球城市生活成本》調查顯示，馬來西亞是東盟國家生活成本國家。生活成本只有香港1/10。許多大牌誕生地這裏，其實是國人所知購物天堂！

馬來西亞實行一種國際化教育方式——課程轉移。實質美、英、澳、新西蘭國大學課程部分（2+1）或全部（3+0）轉移至馬來西亞分校或合作學校，畢業時獲得是美、英、澳、新西蘭國大學頒發學歷文憑和學位證書，併國際公認,讓你教育費用成本環境下同樣可以獲得歐美眾大學學位文憑。

大馬，擁有無具魅力陽光沙灘繽紛島嶼，如：熱浪島，刁曼島。海風，花香撲鼻，熱帶天空藍色幕布下，碧藍大海潔白沙灘讓人流連忘返。

馬來西亞眾多島嶼之中，森林城市；位處新馬經濟特區—斯干達特區，距離新加坡直線距離2公里，擁有超長4公里海岸線，成了旅人首選遊玩景點之一。沙灘牀，繁星，森林城市沙灘上做個自在旅人。

馬來西亞新加坡交界柔佛海峽，一排排住宅樓人工島上拔地而起，卻大多無人居住，宛如“鬼城”。

這個名為“森林城市”樓盤主要中國房地產巨頭碧桂園開發，最初預計有70萬人這裏定居，但開工八年後，估計只有2000人這裏落户。其中許多是開發商員工、國際學校學生和家屬。

KGV國際諮詢公司研究總監陳蔚天認為，“森林城市”有兩個主要問題：一是入住率，二是商業活動缺乏，因此“森林城市”本身“沒有多少生氣”。

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打算移民碧桂園森林城市需要哪些條件呢？

“森林城市”是馬來西亞最具爭議房地產項目之一。它距離柔佛州山市郊，距離新加坡只有數公里。

日前BBC報導，馬來西亞柔佛州大型住宅項目「森林城市」(Forest City)無人居住，淪為「鬼城」。報導引述業界人士觀點指主因有二，入住率及缺乏商業活動。

但多數買家國藉中國，所以大部分買家不具備馬來西亞居留權。需要同時申請馬來西亞第二家園計劃(MM2H)才可於馬來西亞居留。但早前MM2H計劃，而2021年開放申請後，申請者條件嚴格，大幅提高。種種因素使項目業主無法居住於此。

而馬來西亞於海外買家設有置業門檻，海外投資者柔佛州不得購買100萬馬幣以下房產。而柔佛州市中心新山例，近三年住宅交易價格35萬馬幣，紐約時報所指項目單位售價18萬美元(80萬馬幣)相差，以致項目欠缺地買家。

馬來西亞20多年是全世界經濟發展國家之一，是中國東盟貿易夥伴，中馬關係，未來“一帶一路”計劃拉動亞洲崛起，馬來西亞是受益國。

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新山「森林城市」淪為「空城」，內房舉債困難挑戰重重

馬來西亞大型地產項目“森林城市”疫情下宛如“鬼城”

投資森林城市，像投資10年前深圳；房子產權，零遺產税，房價新加坡1 / 5；福布斯全球華人宜居國排名第六，華語通用，生活習慣相通，社會、五星管理；25萬起全家拿“綠卡”4-6時航程達中國大部分城市，無時差。深圳君拓移民提醒有意向客户需儘抓住機會。

馬來西亞第二家園：買房拿移居“綠卡”，移居門檻，專業團隊全程服務；

孩子馬來西亞讀兩年，可以“華僑生”身份參加聯招高考，升讀中國名校途徑之一；

幼兒園到大學國際教育：項目簽約美國名校，享幼兒園到高中國際名校教育，周邊有多所世界大學；

養老醫療：項目簽約美國第四醫療集團，低成本享受亞洲養老、醫療環境。

世界立體化地面無車城市，立體化城市分層交通體系，底層停車靜態交通區。