【cmb投資移民】美國CMB基礎設施投資組九項目 |美國EB |美國EB |
August 7, 2023
CMB是EB-5行業中幾個歷史、運營活躍區域中心之一。公司組建者和總裁Patrick F.Hogan先生，自1994年起，Hogan先生區域中心試點項目計劃創建之前涉足EB-5行業。
自1997年首次指定授權加利福尼亞州三個郡中運營近6個前軍事基地或改組軍事基地以來，CMB目前業務範圍覆蓋到整個加利福尼亞州。CMB最初投資理念主要集中受加利福尼亞州軍事基地關閉而導致經濟衰退、大量軍事基地運行相關工作崗位流失社區。
目前，CMB運營三個區域中心——加利福尼亞州 CMB Export 責任公司，俄亥俄州 CMBSummit責任公司和愛荷華州區域中心。 這些區域中心獲得整個州域範圍內運營資格授權。CMB目前正在申請其他州內區域中心運營授權，包括德克薩斯州、佛羅裏達州、內達華州、亞利桑那州、賓夕法尼亞州和伊利諾伊州。
每個州內區域中心業務焦點是基礎設施投資建設。通過與政府實體合夥公司內合作，如市級、郡級、發展機構、港務機關、聯合權力機構、機場管理機構、州立政府、以及公/私合營合夥公司，CMB期待各級政府以及私營合夥企業通力合作達成EB-5項目主要目標——全美需要業崗位地方創造就業崗位。
於CMB投資關注重點是通過建設創造就業， CMB所有區域中心之中獨具特色。基礎設施建設是經濟發展基石，基礎設施投資導致未來業崗位創造停滯。
大多數區域中心關注項目（如酒店、滑雪旅館）或商業領域（如娛樂業）。CMB區域中心會投資限定此類商業模式中。CMB是概念驅動型企業，投資項目組合趨於多樣化。CMB區域中心該行業中其他區域中心相比優勢於 其眾所周知成功率。
CMB投資人手中募集了超過8.5億美元投資資金，大約50億美元公共資金和私有資金結合進行投資。過去5年內，投資資本結合和投資支出倍增效應美國創造了超過29000個工作崗位。即使是全國範圍內經濟衰退區域裏，CMB能夠達到該記錄。這些區域充滿了機會，援助能啓動其濟增引擎。
Patrick F. Hogan先生是CMB區域中心總裁、CEO和管理成員。自1994年涉足EB-5投資領域以來， Hogan先生獲得了EB-5行業經驗，使其成為該行業中具經驗業者之一。Hogan先生早在區域中心項目創建之前，參與到EB-5行業中。CMB區域中心於1997年組建，該名字源於加利福尼亞州軍事基地或關閉軍事基地首字母縮寫。CMB建立初關注焦點是幫助軍事基地關閉而導致大量業崗位流失社區恢復濟。
Hogan先生是一個小型企業主開始做起。1978年，Hogan先生運營加油站/洗車店開始創辦自己事業，後擴張四家備受稱譽殼牌石油服務鎖店。同時，Hogan先生創辦了全美前100音像連鎖店，幾家現拍現取館，其經營主題攝影業務獲。事實上，Billboard雜誌其音像連鎖店評為“全美受歡迎音像店”。此類多方面業務經營Hogan先生贏得了許多銷售獎項和攝影獎項，其20世紀90年代僱員人數超過300人。
1993年，Hogan先生主營業務轉到槍械書籍和拍賣目錄出版上。次年，Hogan先生創辦Rock Island拍賣行，主營古董和珍藏版槍械拍賣。1994年，Hogan先生開始涉足EB-5項目行業。Hogan先生其擁有其他公司出讓，同時主要經營Rock Island拍賣行和CMB區域中心。目前，Rock Island拍賣行是全球排名第一古董和珍藏版槍械拍賣行，僱員超過100人，年營業收入超過4500萬美元。CMB區域中心成長全美5EB-5區域中心之一。
Hogan先生是EB-5行業公認具有經驗專家之一。作為美國投資協會（IIUSA）董事會成員之一，Hogan先生是行業最佳範例和項目授權積極推動者。Hogan先生是EB-5議題專家組成員，並EB-5項目和CMB區域中心案例俄亥俄州經濟發展附屬委員會上出席作證。
Kraig A. Schwigen先生是全球運營業務高級副總裁。Schwigen先生Hogan先生自1998年起建立合作關係。2008年，Schwigen先生供職超過23年羅克艾蘭郡警察局退休，退休時警銜為中尉。
其職業生涯中，Schwigen先生負責領導部門，包括調查、逃犯追捕、巡邏、專業標準制訂部門，擔任過郡監獄監獄。與此同時，他負責保護Hogan先生槍械拍賣行安全工作。
此外，Schwigen先生有超過15年新房建設和房地產發展經驗，近期完成伊利諾伊州西部大型住宅區項目子項目。Schwigen先生負責協調CMB全球運營，包括項目開發、產業拓展、投資人關係/營銷。
Schwigen先生IIUSA中十分活躍，擔任兩個委員會主席：資格和規章委員會和最佳範例委員會。Schwigen先生和Hogan先生EB-5基礎設施投資加入俄亥俄州未來基礎設施建設計劃發展框架上俄亥俄州發展部門通力合作。
Pam Ellis 女士是CMB公司運營副總裁，負責管理公司運營。Pam Ellis 女士同時USCIS提交建設詳細意見書時負責指導職員工作。
Pam Ellis 女士擁有超過24年管理和客户服務經驗。Pam Ellis 女士從佛羅裏達州東南研究院獲得酒店管理學學位。Pam Ellis 女士擔任Quad市會議和旅遊局負責旅遊服務副總裁，任職時間超過20年，職責包括管理愛荷華州密西西峽谷接待中心。其擔任副總裁期間，該接待中心多次獲得各類獎項，成為全美受歡迎幾個接待中心之一。
Pam Ellis 女士通過該區域增加4個服務中心來服務市中心社區，擴張遊客中心遊客數量。於該旅遊服務局政府聯絡職能，Pam Ellis 女士需要代表社區州議員交流，因此Pam Ellis 女士溝通能力十分強。
上述經驗加強了Pam Ellis 女士幫助這些社區和市中心區域恢復濟活動中心能力。此外，Pam Ellis 女士開發出了接待中心自有品牌，管理所有零售業務（實體店銷售和在線銷售），制訂中心預算並監督管理所有員工和志願者。
在此之前工作崗位中，Butler先生中國Svaills 地產公司工作。 他上海任期內，Butler先生投資團隊負責12億美金中國房地產交易。Butler後幫助Svaills 創立了第一個境外投資部門幫組中國投資人投資國際房產市場。
2011年Butler先生回到美國創立了Treetop Properties 合夥公司，一個房地產公司經營管理多户和單居住宅資產。Butler先生從麻省理工大學獲得碩士學位。
Hartford獲得經濟學學位。Butler先生是英國皇家測量師學會（MRICS）會員。 並且擁有房地產經濟證，Butler先生可以説英語中文國語葡萄牙語
Ky W. Boyle先生CMB區域中心執行董事，負責管理全球代理機構和客户諮詢師。Boyle先生公共設施和飲料行業擁有超過25年業務管理和領導經驗。
最近，Boyle先生MidAmerican能源公司中擔任能源顧問和經營管理人，任期超過12年。Boyle先生許多大型商業能源消耗客户如3M集團、Hormel食品集團、Musco Lighting集團、愛荷華州和大型能源供應商如John Deere集團提供諮詢服務。
Boyle先生工作職責包括愛荷華州內各大城市協商代理協議。Boyle先生過去三十多年裏活躍經濟發展領域，擔任John Deere精英賽（職業高爾夫巡迴賽）委員會主席、Knoxville民選議員、愛荷華州商會成員、通過其愛荷華州任命成為政府VA專責小組成員。Boyle先生從菲尼克斯大學獲得學士學位，威廉佩恩大學獲得業務管理碩士學位。
加入CMB之前，Hogan先生Farmers保險集團擔任商業索賠分析師一職，此期間，他負責處理多個州行政管轄區內工人索賠要求中醫療賠償利益。
Farmers保險集團中，Hogan先生還是信息技術開發團隊成員，負責索賠軟件系統安裝啓動以及軟件用户培訓。Hogan先生CMB帶來了其多年客户服務、陳述介紹、分析和項目協作經驗。
CMB基礎設施投資項目組八合夥公司Hillwood Development 責任公司提供金額6500萬美元貸款，於支持其加利福尼亞州南部一系列基礎設施建設項目。CMB/Hillwood合夥公司2000年加利福尼亞州San Bernardino 郡授權前Norton空軍基地主要開發商。Hillwood是Perot家族企業之一，全美商業雜誌評美國頂級開發商，並多次從房地產商業組織各類評獎中獲獎。該公司其大型和標誌性建築而，並社區經濟產生影響，因此，其開發地產成為居民生活和公司入駐不二選擇。
CMB基礎設施投資項目組九合夥公司EB-5基礎設施投資項目提供9000萬美元資金，於Solar Reserve開發兩個光伏發電項目： 加利福尼亞州BlytheRice 太陽能項目和內華達州TonopahCrescent Dunes太陽能項目。
我們組七合夥公司投資項目（BrightSourceIvanpah項目）五個月內獲得了I-924申請審批，允許EB-5投資資金（22億美元）CMB首個公用太陽能項目投資。CMBBrightSource項目是， SolarReserve項目中Rice和Crescent Dunes項目採用聚光太陽能發電技術（CSP）。 SolarReserve設計利用該發電技術上具有適用性優勢，主要於採用熔鹽技術收集並儲存太陽能。
延伸閱讀…
CMB投資組九是CMB Export區域中心發展里程碑，因為其業務範圍擴張到內達華州境內。CMB採用其一如既往且考驗商業模式，其內華達州境內首個投資項目創造絕佳投資機會。項目完全竣工後，整個項目預期花費10億美元，項目建設創造6688個間接就業崗位。
CMB Summit是CMB成立第二個區域中心，於2008年俄亥俄州創立。CMB組俄亥俄州境內首個CMB項目進行投資。該投資特點是項目多、借款人多。CMB籌集10400萬美元EB-5資金於2.18億萬美元公/私資結合用於多個大型基礎設施建設項目投資。
加利福尼亞州和內華達州 EB-5 項目
CMB項目是美國移民局（USCIS）批准的區域中心項目之一，全稱加州空軍基地（California Military Base）。CMB項目200美國移民局批准通過，成為美國批批准的區域中心項目之一。CMB項目以往申請歷史中有着成功率，所有EB-5申請得到了批准；很多中國投資家庭通過投資CMB項目拿到綠卡。CMB項目作為行業領頭羊目前EB-5市場中是越。
CMB項目背景
冷戰結束後，199美國軍事基地重組關閉委員加州關閉和精簡了29個空軍基地，造成當時加州失業人數超過了187,000人。吸引投資，加州地區經濟，創造機會，美國移民部於200批准了CMB區域中心投資項目，大力改造橋樑﹑公路﹑能源設施﹑發電廠﹑廢水處理設施基礎設施。CMB合夥企業是一家成立於加州合夥企業，其普通合夥人CMB EXPORT責任公司。
CMB項目優勢
◎ 風險投資：半官方機構進行投資，而且政府有權通過如税收﹑債券、州政府和聯邦政府撥款方式集資。
◎ 資金安全有保障：採取投資款借給半官方機構方式，投資無需市場出售任何不動產，取回初投資。
◎ 創造就業機會：CMB項目於投資資本注入而產生就業可以運用經濟模型來檢驗，CMB並繼續使用稱為“IMPLAN”模型。CMB項目多個綠卡申請通過，證明瞭CMB就業經濟計量模型美國政府認可並接受。
◎ 政府背景：CMB項目投資者資金貸款政府機構，政府税收做抵押，還款有保障。
◎ 經驗：CMB項目目前進行到第六期，有很多案例，很多投資移民家庭獲得美國綠卡
CMB區域中心概述
CMB基礎設施投資組九項目合夥公司是一家成立於加利福尼亞州合夥公司，其普通合夥人CMB
Export責任公司。CMB
Export
責任公司是一家聯邦政府區域中心NK
Immigration服務責任公司是合夥人。
CMB
Export區域中心（CMB）於199幾年8月15日獲得授權，隨後於200幾年4月18日獲得確認。20時間6月10日，CMB
Export區域中心授權覆蓋地理範圍擴大到整個加利福尼亞州。CMB公司成立，其建立初，協助加利福尼亞州社區，解決於美國軍事基地調整和關閉委員會關閉美國軍事基地導致出現問題。CMB
Export初獲得授權地理範圍包括加利福尼亞州南部聖貝納迪諾郡、裏弗賽得郡以及位於加利福尼亞州北部薩克拉門託郡。區域中心業務和營運範圍主要關注關閉或調整軍事基地以及這些軍事基地所在城鎮。我們區域中心內軍事基地包括喬治空軍基地、諾頓空軍基地、馬瑟空軍基地、薩克拉門託軍事基地、麥克萊倫空軍基地以及調整三月空軍基地。數十年來，CMB
Export關注於關閉或受BRAC影響軍事基地所在社區，並幫助這些美國軍事基地關閉或調整導致失業增加和經濟停滯社區。
CMB組九投資項目
CMB基礎建設投資組組九責任合夥企業（組九項目）是一項SolarReserve,
LLC公司（SolarReserve）開發兩組太陽能發電系統進行EB-5基礎建設投資項目，項目EB-5投資額9,
000萬美元。組九項目成為CMB地區中心（CMB）第十四個投資項目。CMB基礎建設投資組組八（201）和組九項目認購完成後，CMB地區中心擁有來自全球45個國家1222位投資者。CMB並繼續保持I-526（條件綠卡）和I-829（綠卡）申請批准紀錄。此外，CMB組A項目中，投資者獲得了I-829批准，並提前獲得投資款返款。
組九成為SolarReserve責任公司兩個太陽能發電系統建設和項目開發貸款方，貸款額9000萬美元。這兩個項目包括位於加利福尼亞州BlytheRice太陽能項目和位於內華達州TonopahCrescentDunes太陽能項目。CMB基礎設施投資組九提供9000萬美元貸款中，1000萬美元計劃於Rice太陽能項目建設，另外8000萬美元計劃於Crescent
Dunes太陽能項目。此外，該項基礎設施貸款作為SolarReserve公司公司債務，由SolarReserve公司償還。CMB201開始SolarReserve進行洽談。投資貸款貸款期限幾年，借款方投資貸款期限內需季支付貸款利息。
安全和保障
這是CMB
第十四個EB-5投資合夥公司。公司組織結構前11個獲批合夥企業（目前有兩個合夥公司等待USCIS批准）。公司組織結構，EB-5投資者資金組建一家投資合夥企業。合夥公司和私人開發商一起位於失業率地區內Rice和Crescent
Dunes太陽能項目提供基礎設施前期建設所需關過渡資金。該投資資金私人資金和公共資金結合，創建公私合作項目，大增投資效力和業崗位創造力度。組九貸款返還資金預期來源於太陽能電站運營產生現金收益，税收抵免政策以及其他賦税優惠政策。電站產生電能電力購買協議出售PG&E
公司(Rice項目)
和NV
Energy
集團(Crescent
Dunes項目)。，SolarReserve總公司還款支持該貸款提供額外信貸支持。
年華移民201推出大西洋基金二期項目，投資該項目投資人………[]
年華譽，有保障，使您移民申請可靠，放心。
美國EB-5投資移民新政政策實施，多人開始目光轉向了EB-5簽證預留項目。
EB-5(預留類別：農村，高失業率以及項目) 不僅享有簽證預留配額，且會獲得移民局優先審理權目前無需排期。
美國移民局公佈數據，自2022年EB-5新法案實施截至2023年3月14日，美國移民局收到移民申請980份，目前有家庭處於遞交前材料準備過程中。
每個家庭佔用2.5個簽證配額，以及美國移民局審批通過率80%來進行一個保守預估，那麼2,000個免排期簽證配額用掉。
這個印證了前美國國務院簽證辦主任Charlie預測，EB-5預留簽證類別無排期（current）狀態保持到2024年5月開始排期。
總體來説，2023財年，EB-5簽證預留數量，預計1年內申請人會出現排期。但是如果目前申請速度繼續下去，2024財年預留簽證項目產生排期是概率事情。因為2022年配額如果2023年沒有用完不可以順延至2024年，2024年配額只有本年+2023年剩餘的配額（如有），所以配額減少，而申請人增多。
因此於有意向移民美國申請人來説，當前是一個千載難逢機會，要選擇優質項目遞交I-526申請，鎖定優先日，不然申請人數增多，無排期時機會縱即逝。
延伸閱讀…
新法案下，先前移民幫嚴格風控和篩選出預留配額EB-5項目組78、組81時間內迅速售罄。移民幫秉持着嚴格甄選綜合規劃理念，本次CMB區域中心第四次聯手推出組84Hillwood Daytona定製項目。以往經驗，目前無需排期優勢強勢加持下，組84項目99個名額時間內迅速售罄。
CMB基礎設施投資組84項目擬籌集7920萬美元EB-5資金，美國十大房地產開發商HILLWOOD提供貸款，於開發和建設HILLWOOD DAYTONA定製物流設施。組84項目位於佛羅裏達州。
Hillwood Daytona定製物流項目為一座佔地超過626,000平方英尺（58,157+ M2）A級物流設施，一家《財富》500企業（亞馬遜）定製。這座5層設施提供280萬平方英尺物流空間。定製打造設施以滿足租户需求。
項目所在地距離西邊I-95高速公路1英里，北緊鄰Daytona Beach國際機場，可鬆通過I-95、I-4和US 92高速公路前往Volusia郡各地以及本州中部地區。項目建成後服務於大Daytona Beach地區和Volusia郡。
項目於2021年第四季度破土動工，預計於2023年第三季度完工。租户擴建、項目和租賃開始時間定於2023年底。
項目總支出：373,442,112美元
聯繫專業留學顧問，獲取院校內部開資料及留學方案，避免踩雷導致延誤留學。
SAT考試時間調整：操作及注意事項
SAT考試是許多國家高中生申請大學時參加標準化測試。於新冠疫情影響，SAT考試時間多次調整。本文以下五個角度您介紹SAT考試時間調整操作及注意事項。
1. SAT考試時間調整背景
2020年初，新冠疫情爆發，導致美國和其他國
留學申請材料解析：出國讀高中出據成績是什麼
出國讀高中是很多家長和學生夢想，然而申請留學時需要提交一系列申請材料。其中一項材料成績單。成績詳細記錄了學生中學階段學習成績，於申請者學業情況出了記錄。本文出國讀高中申請中成績進行解析，闡述義及作用，
留學申請材料解析：出國讀高中出據成績是什麼
摘要：
國際化進程加快，多學生選擇出國讀高中。留學申請中，成績是一份材料。那麼出國讀高中出據成績是什麼？本文五個角度進行論述。
正文：
一、出國讀高中出據成績概念
出國讀高中出據成績是中學階段學習成績
留學美國科羅拉多大學丹佛分校：科羅拉多大學丹佛分校留學攻略
留學美國科羅拉多大學丹佛分校是很多人心中夢想。作為世界知名大學之一，該校教學水平、設施條件以及校園文化備受認可。然而，決定留學科羅拉多大學丹佛分校之前，學生需要瞭解學校基本情況，並制定自己留學計劃。本篇文章五個角度出發，
摘要
留學申請信是申請留學材料，它直接關係到申請者是否能夠獲得錄取通知書。寫留學申請信時候，需要遵循寫作技巧，吸引招生官注意力。本文劍橋雅思10留學類A類寫作範文例，語言表達、比分析、結構、關注細節、性五個角度進行論證，旨在留學申請者提供有價值參考。
國外學生閲讀習慣技巧：託福雅思作文素材練怎麼讀
閲讀是英語考試中主要測試項目之一，基本語法、詞彙、聽力之外，高質量的閲讀能力是考生通過託福、雅思英語考試因素之一。那麼，國外學生是如何提高閲讀技巧呢？下面我們幾個角度來探討一下。
一、閲讀技巧
閲讀於託福
美國移民體檢艾滋病：美國移民體檢需要檢查哪些病毒
美國是一個移民大國，每年引進大量外國人口，確保公共衞生和安全，美國政府規定了一系列移民入境檢疫措施，其中之一體檢。移民體檢中，查體、化驗和X光基礎檢查外，還需要進行一系列病毒檢測，其中艾滋病病毒檢測。下面五個角度來探討
孩子爺爺奶奶美國 單親孫子怎麼辦簽證
摘要
當孩子父母有事情不能陪伴孩子去國外時，有時候爺爺奶奶需要幫忙撫養孩子，這需要單親孫子辦理美國簽證。本文五個角度探討單親孫子如何爺爺奶奶幫助下辦理美國簽證。
正文
角度一：瞭解簽證類型
辦理美國簽證時，需要瞭解類型簽證。單
摘要：
最近，美國拒籤了一名央視媒體記者簽證申請。這件事引起了討論，因為央視中國是一個媒體機構，拒籤原因備受關注。本文多個角度分析這個事件，探討央視記者為何拒籤，大家提供美國簽證申請注意事項。
正文：
角度一：政治原因
美國是一個政治體系完善國家，國際關係
如何成為合法美國公民 ： 美國綠卡、公民，你需要知道這些