【英國住房福利政策】留學英國 |你需要瞭解的住房福利政策 |英國人人有屋住英首相推全新房屋政策 |
May 26, 2023
儘管英國“福利國家”概念可以追溯到20世紀初，但是直到20世紀40年代後期發生福利政策改革使得英國成為意義上福利國家。因此英國住房福利政策形成主要開始於40年代後期。
經歷了30年代經濟危機和二次世界大戰戰火，戰後英國政府面臨是整個20世紀中住房狀況。社會，促進濟復興，英國政府開始積極建設公有住房，出租給普通市民。1945年到1975年之間，英國政府直接新建了390萬幢房屋於供應和改善住房條件。這一階段，英國住房數量於居民增長速度。統計數據顯示，1951年英國缺少80萬幢住宅，然而到1976年英國多出50萬幢住宅。因此英國政府有大量公有住房租金出租給普通居民，可以説英國住房福利政策是二戰後英國國家復興一個組成部分。
英國公有出租住房一開始考慮到低收入家庭買房困難這一問題，因此公房租金。60年代，年租金只是於當時房價1.1%，説需要90年時間，累計房租可能與房屋價格持平。西方國家市場年租金房價5%，即20年租金可以買一套房。個人負擔，當時英國公房居民房租支出佔收入10%。這兩個方面看來，當時公有住房租金是非常低。
各種租户成為公房價格出租直接受益者，但存在問題。，於不能租住公有住房家庭來説，儘管他們可能收入並，但是不能得到同等福利待遇。而後，是，建立住房福利制度與家庭收入水平掛鈎夠，這造成了收入家庭可以享受福利不合理局面。
應對上面提到問題，英國政府1971年提出了“公平房租”概念。所謂“公平房租”將公房租金市場租金水平保持一致，實際上“公平房租”會於以往公房房租。充分保障低收入家庭住房，英國政府制訂了“標準住房福利標準”。處於這一標準家庭，政府會給予住房福利，減免房租；於這一標準家庭，政府會增加住房福利；於這一標準家庭，政府會相應減少住房福利。，申請者需要通過當地政府經濟審查，確定其支付能力後，會給予相應房租減免。
於一少部分不能租住公有住房家庭，英國政府1971年後會給予相應福利住房補貼。採取形式是現金補貼。政府審查申請者經濟情況後，當地市場房屋租金水平，現金補貼直接交給申請者房東。這樣同時避免了申請者補貼於其他用途。
標準住房福利程度上克服了初期福利公房出租缺點，因為收入水平相關，合理。但是同時大大加大了地方政府工作量，管理上出現了一些問題。因此，實施過程中阻力，幾屆政府後完成。
1979年之前，英國住房福利政策特點是政府直接出資大量建房。政府大量興建租金公有住房，予大範圍住房補貼，地解決了二戰後住房問題。是中低收入家庭住房得以保障，穩定了社會同時，極大地促進了二戰後英國工作。但是，這種政府直接投入大量資金興建公有出租房政策使得英國政府背上了財政負擔。與此同時，這種住房福利政策還程度上幹擾了住房市場運行。於公有住房租金，這使得多家庭加入到申請政府公房隊伍之中，導致公房數量70年代末、80年代漸供應求。因為有大量廉價公有住房存在，限制了私營住房部門發展，並且影響了私人資本投資房地產市場熱情。
1979年，撒切爾夫人首保守黨擊敗工黨開始執政，政府開始大包攬福利政策進行全面改革。住房福利制度改革中，主要有兩個方面，是鼓勵私人購買住房，公有住房私有化；其次是大規模消減公共開支，減少住房補貼。
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留學英國，你需要瞭解住房福利政策
留學英國，你需要瞭解住房福利政策
留學普及，多學生選擇到英國留學。準備留學前，瞭解英國住房福利政策是，這不僅影響學生生活質量，會留學經驗產生影響。
英國政府保障居民基本居住權利，制定了多項住房福利政策。這些政策主要包括以下幾個方面：
英國政府提供房屋補貼是幫助那些需要幫助人支付房租、懲罰房屋費用。想要申請房屋補貼，需要滿足以下條件：
申請房屋補貼時，需要當地政府申請，需要提供相關文件和證明材料。
住房福利是英國政府幫助那些有需要和資格人提高生活質量而提供一種補貼。想要申請住房福利，需要滿足以下條件：
申請住房福利時，需要當地政府申請，需要提供相關文件和證明材料。
瞭解英國住房福利政策是，不僅可以幫助學生瞭解自己住房選擇，可以幫助他們減輕財務負擔，提高生活質量。申請住房福利、房屋補貼或學生公寓時，需要提供相關證明和文件，同時需要瞭解租金、押金、入住和退房時間情況。希望通過本文介紹，能夠幫助留學英國同學們。
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1. 語言學習
作為一個留學生
隨著英國樓市依舊，市場上單位供應求，渴望入市上車本地人只能望樓歎，幫助多人上車，英首相 Boris Johnson 日前蘭開夏郡出席活動時發表樓市計劃，誓言要前首相戴卓爾夫人（Margaret Thatcher）當年實行低收入家庭住房革命。
當年戴卓爾夫人宣佈購買權（Right to Buy）擴大到住房協會租户措施，該權利 1980 年代和 1990 年代幫助數百萬人 70% 折扣購買了他們所住政府物業。
Boris Johnson 計劃中，包括領取政府福利家庭，容許他們福利計為收入，以助他們申請樓宇貸款，希望讓多家庭擁有自己物業。表示：「目前於租金 300 億英鎊住房福利可以幫助人們獲得和支付抵押貸款。」他預期此計劃如獲通過，將加快新一代製房屋建設潛力。
Boris Johnson 表示數月政治內訌後，政府將努力集中公共優先事項上，國家經濟面臨挑戰，需要工具來應上漲價格。他説：「雖然這會或，但你可以相信情況會轉，我們這個擁有經濟國家中脱穎而出。我們利用這加快政府改革使命，降低政府企業和人民施加成本，有了負擔得起能源、兒童保育、交通和住房，我們保護家庭，提高生產力，是提高英國增長率。」
於實際計劃細節，兼任執行政府近年大力推動 Level Up 計劃房屋大臣 Michael Gove 接受傳媒訪問時表示，政府正在考慮創立一種計入福利限額儲蓄工具，但目前草擬細節該如何運作，或者銀行如何計算中接受這些救濟金。
上圖是倫敦Southwark地區申請例，您需要登錄您MySouthwark帳户或MySouthwark上註冊。然後訪問“您帳户”頁面並添加“住房申請”服務並點擊“保存”。這後：
積分和等級是住房需求確定。例如，如果您滿足以下條件，可能會您提供住房：
您上名列前茅，您市議會會安排物業您聯繫。
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