【澳洲買房投資移民】澳洲新章節 |澳洲買房能移民嗎 |詳細解答在這裏 |
May 25, 2023
答：你好，擁有澳洲居留權人士確實有權澳洲購買房產，土地，汽車財產，但是可能依靠購買房產來取得移民資格。
澳洲移民政策並沒有這麼鬆。目前接受外國人移民分為難民，親屬移民，商業移民，技術僱工移民幾個大類，同時接受少數國家直接居住移民，但是中國公民開放。
其中親屬移民需求大量可靠證明直系親屬或配偶並需要考察家庭情況；商業移民需求澳投資創業並2年營業額達到25萬澳元以上生意中持有超過33%股份；技術僱工移民（包括留學生）數量，並且需要可靠僱主合同以及職業技能和英語能力相關證書如雅思。
總之，並存在“買房子能移民”一説。
答：澳大利亞政府對澳大利亞國內首次購房者新房首次置業補償達三萬澳元，但是最近有所調整，各州情況，但於1萬澳元，但購買者是獲得澳洲移民身份人。
澳洲房產是地皮帶建築是永久性屬於個人，這個和大陸房產。
目前，澳洲政府並沒有推出買房移民政策，海外人士無法通過購買澳洲房產方式來達到移民目的。
雖然澳洲移民政策裏並有買房要求，但是，於投資移民項目申請人來説，澳洲購買房產，可以將來申請移民簽證時作為資產證明。除此之外，沒有其他實質性幫助作用了。
前幾年有些歐洲小國促進本國經濟發展，推出了買房移民計劃，於是有些計劃移民澳洲朋友詢問，澳洲是否通過買房方式獲得移民身份，享受澳洲福利？
那麼今天AEMS大家解答這個見問題，「買房能不能移民澳大利亞？」
，從澳洲移民法角度上來講，沒有任何一個簽證類型和法條是澳洲買房後移民相關。
澳洲移民如果説能和買房關投資類型簽證，那麼是188類和132類澳洲商業投資移民簽證。
188A涉及到是國內有佔股公司，到澳洲開設公司然後完成2年經營。188A申請人需要澳洲創辦公司買房可以申請居民，如果是和房地產相關是做房地產開發公司，且小規模房地產開發在部分州是允許，這部分是需要注意。
188B類是投資州政府債券，這部分申請人如果是買房是可能靠買房來完成投資。
188C類是大額投資移民，500萬投資款需要分為10%投資到風投，30%投資到新型行業和60%投資到傳統行業。投資188c類申請人是基金公司代為管理，涉及到買房可以移民。
唯一一種可能性，通過走後 132類商業天才投資移民（132B風投類）進行一種變相操作和理解。
132B申請人公司佔股，營業額，家庭凈資產有硬性要求，而需要滿足條件是申請人可以拿到從澳大利亞投資協會會員風投機構100萬澳幣風投。
同時要求提供風投公司是澳大利亞投資協會認證投資公司，且投資於澳洲商業行，有商業價值產品，以及於公司前期創立。
看到這裏大家可能疑惑了，那麼這些和買房有什麼關係呢？
其實很多公司有宣傳澳洲買房或者農場可以移民，是借用於澳洲132B一種變相運營模式。但是買房這種行為是沒有辦法移民澳洲，只是可以轉移一部分資產。
同時所謂房屋出租或者翻新出售作為符合132B商業行為是可能。因為本身一個風投項目要有創新商業計劃才可以，並且拿到風投以及滿足移民局於該簽證申請要求以及132B簽證獲批後2年監管要求。
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如果你想通過買房來移民澳洲，要自己後要做項目然後才能拿到簽證並且完成兩年簽證監管。
澳洲132商業天才類移民簽證，是澳洲目前唯一一步到位獲得永居的商業移民類別。這個簽證大項目下有兩個子類，是132A顯著商業背景類和132B風投企業家類，要求如下：132A顯著商業背景類申請條件：55歲以下（或獲得州政府或豁免）；
過去4個財年中2年，申請人所在企業有300萬澳幣年營業額；
過去4個財年中2年，申請人或、及配偶合計公司30%以上股份， 且擁有公司凈資產40萬澳幣以上。如果公司是上市公司，申請人持股比例可10%；
獲得澳洲風投協會成員100萬澳元投資，且相關風投公司簽訂協議；
澳洲188A商業創新類投資移民特點於，申請人營業額和資產要求，投資款要求，但操作靈活性，因此吸引了眾多企業主和股東關注。
過去4個財年中，申請人持股公司（於30%）有兩年營業額50萬澳幣以上；
澳洲188B投資者簽證，是譽為投資資金安全澳洲商業移民方案。該簽證投資方式安全，只要購買擔保州政府債券移民澳洲，每年可享受收益，是許多凈值人士理想移民方式。
澳大利亞是熱門傳統移民國家，拿卡永居身份方式和途徑很多，但是包括買房。澳大利亞買房不能拿到綠卡身份，而且非澳洲公民或者居民，澳洲買房有限制。內容且看澳臻移民詳細介紹。
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想要移民澳洲，可以選擇方式和途徑是很多，主要包括技術移民，僱主擔保移民，創業投資移民，以及親屬團聚移民，但是買房是不能移民澳洲。當前推出買房移民政策國家主要集中歐洲，比如希臘，西班牙，葡萄牙，馬耳他國家。但是作為傳統移民國家澳大利亞，肯定是沒有買房移民政策。不僅不能通過買房方式拿到移民身份，而且如果買家不是澳洲公民，或者居民，即使購置房產有限制。
澳洲買房肯定是不能拿綠卡，澳洲綠卡即永居居留身份，獲取方式包括多種，比如技術移民，僱主擔保移民，創業投資移民，以及親屬團聚移民，要求主要包括：
澳大利亞技術移民申請者條件要求，主要包括189獨立技術移民，190州擔保技術移民以及491地區技術移民。申請者需要滿足雅思，學歷，工作經驗，年齡方面打分要求，分數進行篩選，條件要求，但是整體花費，而且拿身份速度。
澳大利亞僱主擔保移民要求申請者找到能夠提供工作崗位申請者，還需要滿足工作職業，雅思，以及學歷方面要求，類別包括186簽證，482簽證，以及494簽證。
澳大利亞投資移民包括188A，188B，188C，188E四類，188D和132系列投資移民取消，188投資移民申請者資金要求，不夠四種類型投資移民政策投資標，以及所去成果要求。，於淨值人士而言，澳大利亞投資移民是選擇。
當前移民政策，澳洲購置方式是不能移民拿到綠卡身份，想要拿到綠卡，通過當前移民政策進行辦理。事實上，當前澳洲移民難度整體是，於普通申請者而言，想要拿到身份並。
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